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    请房子放在一集体名下仍是两集体名下？

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    2021-5-15 15:00:22 764 17

    假如放在一集体名下，两人存款，那末另外一人还的利息能够给他做负扣税吗？多谢！
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    全部回复17

    wfcc 发表于 2021-5-15 14:08:35

    wfcc 沙发

    2021-5-15 14:08:35

    Neg Gearing is per property title not the mortgagee..
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    平凡 发表于 2021-5-15 14:11:50

    平凡 板凳

    2021-5-15 14:11:50

    就放两人名下呗
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    艾木头 发表于 2021-5-15 14:14:34

    艾木头 地板

    2021-5-15 14:14:34


    放一集体名下，俩人存款，我记得银行是基本不给你贷，先问问你的broker吧

    了解起来也很简略：银行放贷是有目的性的，放给某集体存款买房，然而这集体名下没泛起房产，你是银行你能容许么？
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    亿瑞达 发表于 2021-5-15 14:18:30

    亿瑞达 5#

    2021-5-15 14:18:30

    这需求看两集体的产权比例来调配
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    考拉熊 发表于 2021-5-15 14:22:23

    考拉熊 6#

    2021-5-15 14:22:23


    能够的。
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    hmf111111 发表于 2021-5-15 14:26:24

    hmf111111 7#

    2021-5-15 14:26:24


    能够的，还能够我付存款，写另外一集体的名字
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    yu2637 发表于 2021-5-15 14:28:29

    yu2637 8#

    2021-5-15 14:28:29

    A请求存款，能够办上去titlement 100%属于B的房子。
    银行的人顶多重复跟A确认一下。
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    重返 发表于 2021-5-15 14:31:54

    重返 9#

    2021-5-15 14:31:54


    这个不是问题，问题是两集体的利息均可以负扣税吗？

    固然房东领取的利息确定能够做负扣税，就是不肯定其配偶的利息领取是不是也能够做负扣税，由于房子不在其名下。
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    彩色鹦鹉 发表于 2021-5-15 14:35:48

    彩色鹦鹉 10#

    2021-5-15 14:35:48

    能够在title里99%属于你，1%属于此外一集体。
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    love2000 发表于 2021-5-15 14:40:22

    love2000 11#

    2021-5-15 14:40:22


    etax 里要你写你有多少ownership的。
    title上你一集体， ownership就是100%，其余人固然不克不及claim
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    天下有雪 发表于 2021-5-15 14:44:54

    天下有雪 12#

    2021-5-15 14:44:54


    请问这样做有甚么益处？
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    hiqyj 发表于 2021-5-15 14:46:22

    hiqyj 13#

    2021-5-15 14:46:22


    是这个情理。不外我想先理解一下还有无其余可能。今天征询一下税务会计吧。
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    9641111 发表于 2021-5-15 14:50:58

    9641111 14#

    2021-5-15 14:50:58


    这样做是为了最大限制地负扣税。
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    lw9797 发表于 2021-5-15 14:52:48

    lw9797 15#

    2021-5-15 14:52:48


    仍是不明确。当初合同上是我一集体的名字，正在犹疑要不要把老婆的也加之去。咱们俩个都任务，工资差未几，不外她当前做part time的时机对比大。请问房子title要我占99%，她占1%吗？那前面的负扣税怎么操作呢？
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    coming123 发表于 2021-5-15 14:55:33

    coming123 16#

    2021-5-15 14:55:33


    问你的律师写一个tenancy in co妹妹on on the title就能了，你能够自定义单方的ownership百分比。
    好比楼上所说的你占99%,你老婆1%，负口税就是你claim 99% 的deduction。
    然而你记住，等当前卖了， CGT也是99%算你头上，只能说这样做无利有弊吧。

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    panju0535 发表于 2021-5-15 14:58:21

    panju0535 17#

    2021-5-15 14:58:21


    多谢！我当初明确许多了，是这个情理。
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    meili_ah 发表于 2021-5-15 15:00:22

    meili_ah 18#

    2021-5-15 15:00:22

    仍是一半半对比便利点。。。。
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