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ylw · 发表于 2021-5-15 14:12:11

你都算成这样了，还用选吗？？阿...阿....

frlawe · 发表于 2021-5-15 14:13:53

投资房莫非不是用来退税使得咩

hudiiii · 发表于 2021-5-15 14:17:23

一年退一个几千块，有啥？多交10000利息，退回3500的税

wfcc · 发表于 2021-5-15 14:18:46

房租呢？你把本金都还完了，每收的一分钱房租都是要交税的，税率是你工资的最高税。

还本的钱是不克不及退税的。你得算算60万利息和33万利息退税差额，还有房租交税和房租不必交税的实际支出差。

sunack · 发表于 2021-5-15 14:21:08

个别不都只还息啊，不外当初是只还息利息高，所以本人要算算哪样划算，每家状况纷歧样了

highlife · 发表于 2021-5-15 14:24:59

只还利息。税务优惠最大化

山枧 · 发表于 2021-5-15 14:27:56

蛮有情理的

qp198 · 发表于 2021-5-15 14:30:30

都是假定，万一10年后涨不到250万呢？该如何呢？

booo_booo · 发表于 2021-5-15 14:35:01

赔死。

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 14:38:47

都无所谓，只有手里的钱转动起来就好～

k0000000k · 发表于 2021-5-15 14:42:39

其实从计算角度，楼主算的没错，早点还完早点生钱，不然都是给银行作嫁。

区分是，IO比PI少收入得多钱，这些钱能够拿来抵自住房利息，或者做杠杆买下一套房

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 14:45:37

depends on how you use your disposable money, if you still have loan in own home, you first clear that part of loan. sorry, I do not have chinese character set up in this computer.

游海儿 · 发表于 2021-5-15 14:47:37

投资房还本金，真高

果真是鸭哥回归

nobbie · 发表于 2021-5-15 14:51:24

我的意思是，万一10年后涨到350万，楼主的利润算少了啊

skywarrior · 发表于 2021-5-15 14:55:53

我始终也很迷糊看了楼主的觉得仍是听迷糊

chiusyan · 发表于 2021-5-15 14:58:08

对头！

重返 · 发表于 2021-5-15 14:59:39

只还利息。
钱多，放对冲账户。

y12345y · 发表于 2021-5-15 15:03:09

自住房房贷没有还清以前，投资房不斟酌还本

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