投资房开消问题求教会计

chaomang163

去年买了一个投资房，恰好不巧settle的时分厨房被水淹了，只好从新做了一个，大略花了$10K

我想求教这$10K能够作为rental expense 的loss来负扣税吗？仍是要作为capital expense，要比及卖出的时分才能够claim回这个损失？

多谢的会计们

siluoer · 发表于 2021-5-15 14:17:00

能够负扣税然而不克不及在一年里claim 分年做depreciation
详细每一年能抵多少需求算过

chonchon · 发表于 2021-5-15 14:21:09

详细分多少年claim怎么算

wearesafe · 发表于 2021-5-15 14:23:12

算法在这里
https://www.ato.gov.au/uploadedFiles/Content/MEI/downloads/Guide-to-depreciating-assets-2015.pdf

楼主假如在本人在e-tax报税 rental 那一栏有个 depreciation worksheet 能够算
假如闲费事找个会计报一下好了

hudiiii · 发表于 2021-5-15 14:26:07

谢谢分享

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