请问商业地产存款的问题

heiye

想买一个商业地产（批发店面），据说个别存款利息对比高一些，和住宅地产对比大略高多少？

一强 · 发表于 2021-5-15 14:17:39

好像高1~2%。存款比例低一点，大约70%摆布

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 14:21:33

绝大少数银行能够贷到65%-70%。有的银行能贷到80%，不外要看你本身的前提。

游海儿 · 发表于 2021-5-15 14:25:46

谢谢，今天回来加分。

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 14:27:51

请求费，估价费，银行律师费；

利息比民居高；

还要review你的商铺报答率，review你的支出。
一旦达不到要求，叫你几周内discharge.

hudiiii · 发表于 2021-5-15 14:29:23

Discharge，甚么意思？贷上去还能逼你退？

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 14:30:43

存款都如期还, 还要看集体支出?

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 14:31:50

固然了。

所以不等闲买商铺。

假如要存款，先找老教训的broker征询再下手。

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 14:32:58

Business loan $1mil下列就没有review这问题了

skywarrior · 发表于 2021-5-15 14:35:11

是的。根據經驗，个别商業買店面，interest 大略5-6%，只能loan 70%.

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