买？仍是不买？

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空军由于比来银行一系列收紧政策开心鼓舞间，认为房价终于要跌了。

依照刚刚收到的银行外部动静，比来各大银行和开发商大大小小会议不停

许多开发商也退出了往年原本方案开发的名目。

此外一些曾经预售了的开发名目由于银行反口不肯借贷，极可能会胎死腹中。刚刚买了楼花的敌人要谨慎了。

往年和明年预期的30000套新房估量没法完成或者如期竣工，这个月我听过由于由于开发商贷不了款以及政府收紧DA而盖不了的房子曾经超过7,8个名目。大略波及2000套新房的落成（包罗最知名的碧桂园800多套房子）。

revenant · 发表于 2021-5-15 14:17:52

一句话，现阶段千万别买楼花。烂尾楼的时机太大了

julianx · 发表于 2021-5-15 14:20:16

以静制动。

骷髅 · 发表于 2021-5-15 14:22:03

DA 还没出来，人家银行怎么样借给你？开展商和一些房地产配景媒体的话，和政客的话同样，信你就惨了。A股又一次崩盘了。只管其变吧

heiye · 发表于 2021-5-15 14:23:07

价钱上不去，利润低，开展商不干了

百舸 · 发表于 2021-5-15 14:25:28

买大开发商的名目　不至于烂尾　即便烂尾　大不了就不买了　本金仍是拿得回来　
当初问题在小的开发商下面。。。资金链断裂。。而后所有皆有可能。。

heiye · 发表于 2021-5-15 14:30:01

楼花惨了也会影响现房市场

hikoo · 发表于 2021-5-15 14:33:52

买带DA的，进入政府布局支配的楼花，其余的不予斟酌。
此外子细考量开发商，多看看开发商以前做过的盘。避开中东人，避开小盘。

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 14:37:38

碧桂园，australand不算小了吧。同样失事

sm65 · 发表于 2021-5-15 14:40:54

不是有人造谣了吗

just1 · 发表于 2021-5-15 14:43:28

有些是DA曾经批了，银行也conditionally approved（就是说要求预售100%off the plan就能存款）。但当初人家开发商都100%预售胜利了，银行才反口说不借钱让你盖了。

beyang · 发表于 2021-5-15 14:45:58

真虚实假我很难说的明确，最佳群里找找有无在银行做存款的，是否像我说的当初根本不存款给开发商盖楼？

sujdfff · 发表于 2021-5-15 14:47:07

这个对二手房是利好吧

拉链 · 发表于 2021-5-15 14:50:53

楼花2年后，银行估价确定是低于买价20%，银行政策不停，谁买谁接盘

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