求教cgt问题，分分服侍。

山枧

我当初转贷，自住房估价与两年前卖价持平

之前看过假如期间评价涨价了，当前出手卖时能够以卖出价以及估值价差额来算cgt而非买入价，请问是这样吗？

谢谢

pengsk2003 · 发表于 2021-5-11 22:28:53

自住房不收CGT。别耽心

ssz · 发表于 2021-5-11 22:31:47

那我说的对投资房是合用吗？谢谢

lite12 · 发表于 2021-5-11 22:33:06

一开始是投资房

就是卖出价减买入价。和期间估价有关。

利润按50%减半后计算入集体支出（绝大数状况）

公司持有不享用折扣

肖飞 · 发表于 2021-5-11 22:36:01

楼上说的对， cgt计算都是按照settlement dates & amounts，和两头估价不妨事。

liuxiaojin · 发表于 2021-5-11 22:40:57

Sorry, should contract date....

check this from ATO

龙吟九天 · 发表于 2021-5-11 22:45:12

假如是自住转投资，那末CGT cost base 应该能够用转时分的估价吧？？

yexi · 发表于 2021-5-11 22:48:31

yes...

NEWBEE · 发表于 2021-5-11 22:50:18

这个很首要呢，那要找银行拿回估价讲演么？感激

田野 · 发表于 2021-5-11 22:55:14

local real estate agent is also ok

shuifeng111 · 发表于 2021-5-11 22:56:26

谢谢

华人澳洲中文论坛

热图推荐

求教cgt问题，分分服侍。

全部回复10

pengsk2003 沙发

ssz 板凳

lite12 地板

肖飞 5^#

liuxiaojin 6^#

龙吟九天 7^#

yexi 8^#

NEWBEE 9^#

田野 10^#

shuifeng111 11^#

发表回复

山枧
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

求教cgt问题，分分服侍。

全部回复10

pengsk2003 沙发

ssz 板凳

lite12 地板

肖飞 5#

liuxiaojin 6#

龙吟九天 7#

yexi 8#

NEWBEE 9#

田野 10#

shuifeng111 11#

发表回复

山枧 关注TA

图文推荐

肖飞 5^#

liuxiaojin 6^#

龙吟九天 7^#

yexi 8^#

NEWBEE 9^#

田野 10^#

shuifeng111 11^#

山枧
关注TA