请问自住房IO + offset和PI的对比？

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想买个房始终自助，未来不打算转投资，那末假如两个利率同样，是否IO+offset更好？由于每个月还贷压力小。

安排批了 · 发表于 2021-5-15 14:21:35

此外想到个问题，除了看section 32，之外，再去counsil网上能够找到甚么材料么？好比甚么GRZ1 GRZ2的？
假如亲身去counsil问的话，去哪一个部门讯问？谢谢！

9641111 · 发表于 2021-5-15 14:26:01

要看你有多少钱能够offset，并且I/O只能15年最高，每次5年~~

rooky123 · 发表于 2021-5-15 14:29:09

一定是IO+offset更好，GRZ1 GRZ2网站全能查

mgdf · 发表于 2021-5-15 14:31:01

永久都是IO+OFFSET更好，假如楼主想要像PI那样少还存款，你能够试算一下PI每月要还钱的数，如出一辙的存入OFFSET（假定OFFSET初始为0当前除了这笔钱也不会放别的钱），那末你终究还款的期数和PI是如出一辙的。然而你的钱略微多放入OFFSET一些就能比PI更少还，何况OFFSET的钱还能随时掏出来用，手中有粮就不慌。

judyb · 发表于 2021-5-15 14:35:37

有些银行IO比PI利息高

lw9797 · 发表于 2021-5-15 14:38:38

求教一下两个问题：

1. 目前自住房曾经是PI+OFFSET,好像改了IO之后利率会变高一点，那还有改为IO+OFFSET的须要吗？

2. 由于目前是PI+OFFSET，还款周期是monthly，请问有须要改为两周一还吗？

谢谢！！

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