求助：投资房水漏到天花板，中介说了2个计划，该怎么选择

hjunsn

今早中介告诉投资房二楼浴室的水漏到天花板，她找了plumber过来修理，提出2个计划。一个是做暂时性的修理，给浴室的瓷砖做防水处置，700多刀，而后保修7年，然而这类个别一两个月又会漏，plumber会过去收费再做防水处置，这类的terri scheer的保险能够报销。但由于漏水到天花板，所以那块被破坏的天花板得换掉，这个估量得1000多刀，这个保险不论。

另外一种是浴室地板，水管，天花板翻修，一次性处置好，这个估量要好贵。这个保险不论。

当初要选哪一种？有可能找到能够报销这类全翻修的保险吗?

多谢多谢

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 14:22:33

漏水应该修睦漏水的管道，这是知识

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 14:25:50

收费一年修6次，7年42次。

过路人 · 发表于 2021-5-15 14:30:48

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 14:35:11

头大！固然第二个计划最佳了，但破费大！

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 14:36:23

选第一种，修睦后马上卖掉

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 14:38:35

拼人品

sm65 · 发表于 2021-5-15 14:43:06

保险都是未产生的时分买保未来可能产生的
所以即便有保这些的保险，LZ当初买也太迟了

chonchon · 发表于 2021-5-15 14:47:39

刚中介打来，忽然换种说法，说只有第一种，而后天花板也不必换了，能够先顶一阵，莫非详细看了后觉的问题不重大？我还没去现场，所以不分明详细状况，不外假如真是这样就行-了，一想到得花得多钱翻修就头大。这个房是7月刚买的，怎么刚买就出这么多情况，多谢楼上各位的回复。

funzone · 发表于 2021-5-15 14:52:38

明天分分没了，回头补上，谢谢

chonchon · 发表于 2021-5-15 14:56:32

是否这个问题原本就有啊

wfcc · 发表于 2021-5-15 14:59:27

估量这房就是楼上的小白狗卖你的

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 15:02:43

6楼就是前房东。
看来中介乐坏了。一个房子年年转手，中介费赚得手软。

bally · 发表于 2021-5-15 15:04:32

一劳永逸仍是好的，倡议楼主不要因小失大。我见过得多治本不治标的培修致使跟重大的问题的。所以选择2是必需的。

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 15:06:16

第一种阿谁成语是否叫做‘自欺欺人’？

xie107 · 发表于 2021-5-15 15:08:06

大事情啊，割开天花板找到漏点，个别都是水管的拐弯处，修完从新paint天花板，不繁杂的话不会超过500，我常遇到！

heiye · 发表于 2021-5-15 15:12:10

这都甚么烂方法，只字不提漏水缘故，那才是重点啊，假如不知道源头花多少钱补都是白搭啊。这个中介没教训吧，没有找到源头前怎么可能曾经有方法了，彻底不合错误逻辑啊

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 15:13:50

lz买的是unit/apt吗，假如是的话培修费应该归Strata管啊，漏水让中介分割strata，strata分割培修公司来修理，lz是不必花钱的。假如是house那就得本人找人修了，然而买了building insurance的不就是保这个的么，为何说天花板不保。买到品质有问题的房子就是闹心，不行就放了吧

572019 · 发表于 2021-5-15 15:16:24

这个修不难吧

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 15:17:30

所以那块被破坏的天花板得换掉，这个估量得1000多刀
====================================
landlord insurance不论然而building insurance或者strata insurance管

guipu · 发表于 2021-5-15 15:22:18

多谢大家中介曾经修了，还没见到invoice ，所以也不知道几百刀，说是由于浴室地板的隔水没做好，这次补了。这个是house，只买了 landlord insurance .

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 15:23:23

卖了不划算，还要交cgt, 甚么都能修，没有完善的房子。

安排批了 · 发表于 2021-5-15 15:27:40

第一个。。。

hjunsn · 发表于 2021-5-15 15:29:41

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