投资房转自住的问题，傻傻的搞不分明！！请各位帮助！

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刚买了house，是按投资买的，房子settle 了，想搬进去自住，要如何把它转成自住呢？需求管理甚么手续呢？未来卖房子时还用不必交CGT?

此外，假如搬到新买的房子，那当初的房子转成投资，假如6年内卖掉，是否也能够免交CGT?

欠好意思，这么多问题，请各位帮助解答，谢谢！

sm65 · 发表于 2021-5-15 14:26:39

同问

bagbar · 发表于 2021-5-15 14:28:31

你先问你的银行给不给你转吧。
转了就没利息支出，可能从新评价你的存款才能。固然，益处是自住房利率好得多。

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 14:29:45

那假如不通过银行，间接搬进去住能够么？

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 14:31:09

帮顶等谜底

benq · 发表于 2021-5-15 14:35:54

刚买了house，是按投资买的，房子settle 了，想搬进去自住

======= 自住！！！！！

需求管理甚么手续呢？未来卖房子时还用不必交CGT?

首先更改 mailing address,
而后按照不同银行，请求自住房利息。
自住了，就不需求交CGT。

以我的了解，原先自住变投资，再卖，好像不克不及免CGT（由于你有其它房产了）
除非6个月内卖出，能够免。

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 14:37:02

那你的信的地址寄哪？

bagbar · 发表于 2021-5-15 14:41:55

那假如一个房子settle时分是投资利息和投资出租了3个月，而后马上本人进去住了，而后始终自住这还算能够免cgt的前提吗？

骷髅 · 发表于 2021-5-15 14:46:19

问会计师

yejin515 · 发表于 2021-5-15 14:49:33

NAB 和西太投资转自住都是一个电话搞定

记得先在把residential address 改去房子里

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