无关offset account

99yzy

我刚settle的房子，以前说offset account是说钱存外面就不必付利息，然而为何我每月要还的总额（本金加利息）仍是同样啊。好比说我每月要还银行5000元，本金3500利息1500，我offset外面有全额存款的钱，那不是我只有付3500的本金就行-了，为何仍是要还5000啊？

booo_booo · 发表于 2021-5-15 14:29:45

LZ 的存款是浮动利率仍是固定利率呢？固定利率是没有offset 账户的

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 14:33:20

你offset有全额存款的钱，是不会无利息的。打电话给银行。

pegasus · 发表于 2021-5-15 14:37:26

去和银行交涉

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 14:39:25

应该是每月5000本金

chiusyan · 发表于 2021-5-15 14:41:10

你每月5000还的是本金吧？

bagbar · 发表于 2021-5-15 14:42:11

你的loan 是p&i, 所以即便全款在offset,每月的还款都同样的。只不外整个还款会变为还本金由于没无利息

hikoo · 发表于 2021-5-15 14:47:02

恩，你得确认这5000是本金仍是含有部份利息

若照你的说法，则这5000应该是还本金

fkzl · 发表于 2021-5-15 14:49:28

PI还款总额不变，按你的栗子，5000全是本金。
有offset，IO对比好。

jin2002 · 发表于 2021-5-15 14:52:24

5000还的应该都是本金，对比两次扣款的存款余额就看出来的。

verilog · 发表于 2021-5-15 14:54:47

LZ應該是付P&I了，所以扣款金額都不會變，但變成多還了本金, 也就是你每個月變成還5000元的本金 + 0元的利息

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