几个对于refinance的问题，请expert解答

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当初的home loan有一部份是fix rate，这类状况即便不换银行，refinance的话也有得多charge吗？
还有就是好比房子买的时分是10k，当初价值15k，银行存款还差5k，refinance的时分，是5k（15-10）的80%仍是10k（15-5）的呢？

sunshinerock · 发表于 2021-5-11 14:40:50

假如Refinance的估价回来是15w, 能够贷给你80% 的话就是贷给你十二w, 去了你当初还欠银行的5w,就是还有大约7万能够拿出来用。原来买的多少钱不论的。

kyg071007 · 发表于 2021-5-11 14:42:53

那假如有一部份fix了，在同一个银行refinance会有费用吗？高吗？谢谢

天涯 · 发表于 2021-5-11 14:44:04

费用确定是有,详细我不记患了,我都是找broker帮做,个别只关怀能refinance出多少万,至于几百块钱费用真没很留意。反正都是银行贷的款,你多贷银行应该能够优惠的。
同一家银行fix那部份能够 top up 或者另开一个账号,这些银行很灵敏的。问下你的broker就行。这个也可能跟存款额无关系吧。

china0578 · 发表于 2021-5-11 14:48:21

这里没有mortgage broker吗？有人理解详细的charge问题吗？

zjzzjz · 发表于 2021-5-11 14:49:39

Broker will be free of charge

潘老大 · 发表于 2021-5-11 14:51:47

1.不换银行没有charge，然而固定部份不克不及变化
2. 应该是15k*80%-5k=7k

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