传闻还有降息可能，那末雪梨地产市场将会何去何从，大家见仁见智的来探讨探讨吧

huangxijun

我先抛砖引玉的说说集体浅见，先不斟酌降息的可能性有多大，暂且认知为降一次，由于经济真实是疲软。按以往的市场法则降息必将安慰房价下跌，然而究竟还有多少自客人群还在持币待购？究竟还有多少投资者不斟酌银行政策的收紧持续簇拥所致呢？集体以为可能寥寥，降息也许会安慰些许买家的神经，然而大少数人恐很难像前几年那样疯狂了，毕竟雪梨物业中价位的价钱曾经很高。能够从另外一方面来看，被媒体说了得多年的供不该求场面似乎在这里并无失掉很好的减缓, 也就是说影响地产价钱的基本动因并无产生实质的改动。所以我认为供给跟不上的条件下，需要也不大会减少，那末市场可能就像“伟大航路上的无风带”同样，会安稳前行一段时间，直到经济恶化，利息回头吧？换言之，也许利息不变或者下行都会打压现有市场。

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 14:36:49

不会再降息了。澳洲房价不涨也不跌。年末汇率回到1比5

sola · 发表于 2021-5-15 14:40:59

请具体的给我讲讲您的理由吧假如能够的话

judyb · 发表于 2021-5-15 14:42:33

明天储行副行长曾经说了，根本面很强，澳人过于灰心罢了。

画外音，降息可能不高。

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 14:47:07

利息年底或者明年年终确定还要降一次。但我感觉对房价安慰不会太多，小涨是可能的，毕竟这几年的暴跌，买家曾经疲劳了，投资利息又离开计算了。

关于自住买家是好动静，更易担负了，整体来讲是坏事情。

nobbie · 发表于 2021-5-15 14:48:36

降息的预期比降息自身更首要

meili_ah · 发表于 2021-5-15 14:52:45

利息是能涨则涨，能不降就不降。

pwb · 发表于 2021-5-15 14:57:18

就是降息，银行也不会跟了

pi99 · 发表于 2021-5-15 14:59:46

那就是传闻房价要涨

wfcc · 发表于 2021-5-15 15:04:30

moonlight · 发表于 2021-5-15 15:07:52

漲？真的還會漲？多些出去看拍賣罷

建文 · 发表于 2021-5-15 15:12:22

市场定

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 15:16:49

其实比来媒体曾经好几回说悉尼房子曾经开始over supply了最少有的曾经开始质疑始终传说的供不该求了
媒体见机行事仍是蛮快的

steal · 发表于 2021-5-15 15:18:12

悉尼和墨尔本的house是刚需，当前只能愈来愈贵

xhgw · 发表于 2021-5-15 15:19:52

但愿房价跌房钱涨

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 15:24:34

悉尼西区的房子可能会oversupply，没有好的学校，没有好的交通，西区release多少地都不成能attrack白领中产的。

除了西区外的白领中产区，建了大批的apartment，apartment的供给能够说将在2016-2017饱和，然而否over supply还有待商酌，毕竟移民仍是继续涌入悉尼。

但高素质区域的house确定仍是under supply的，由于地曾经用完了，很快这些house会成为紧缺品，豪侈品，继而价钱逐步推高。

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 15:26:41

降个XX lz面壁去吧

cyzl · 发表于 2021-5-15 15:28:42

即便降息也不会降房贷利率的，没甚么好耽心的

xxzjp · 发表于 2021-5-15 15:33:31

又要涨息了亲

ylw · 发表于 2021-5-15 15:35:22

被打脸了吧

funzone · 发表于 2021-5-15 15:37:12

会不会副行长说的澳人就是RBA board里的一切其余人啊
刚开完碰头会，被郁闷了

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 15:41:42

西太银行不是刚涨息！？怎么这里又出来个降息的帖子

艾木头 · 发表于 2021-5-15 15:44:25

墨尔本的房产市场会涨到年底，比来几周会有几个超级周六，明年三月份之后还不清朗，但圣诞节前还会涨。

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 15:45:56

不是说移民也增加得多么。但多了得多inter-state movement。西澳的得多人逃到了猫本和雪梨。

vbcoco · 发表于 2021-5-15 15:48:42

觉得公寓市场到头了

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 15:50:36

听说下个月简直铁定降息了。所以缓缓看吧！

kuangsha · 发表于 2021-5-15 15:52:51

西太刚加息0.2%。

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 15:55:24

没有增加，按照annual budget，总体移民数量没有增加。

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 15:59:23

我感觉银行是为了央行的降息而先升息哦

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 16:03:10

http://www.afr.com/markets/pressure-builds-on-rba-to-cut-again-as-westpac-up-rates-20151013-gk8gdb

真心没被打脸吧
旧事说的是实际来澳的移民数不是budget 但我也不肯定怎么统计的

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