华人澳洲中文论坛

热图推荐

    投资房中介给忘了交strata fee一年,发生的罚金谁来担任?

    [复制链接]

    2021-5-15 15:27:35 652 16

    明天查账单才发现曾经有一年没交了,这是要叫罚金的啊。

    全部回复16

    jming523 发表于 2021-5-15 14:43:08

    jming523 沙发

    2021-5-15 14:43:08

    你的受权书在哪?
    shuifeng111 发表于 2021-5-15 14:47:42

    shuifeng111 板凳

    2021-5-15 14:47:42


    中介问我是不是要他们叫这些费用,我说是。每子细看条款。之前交的好好的,只要去年没交。
    moonlight 发表于 2021-5-15 14:52:00

    moonlight 地板

    2021-5-15 14:52:00


    他们怎么帮你交的,他们不需求将房租打到你本人的存款账户上吗?片面截留定时去交?我很猎奇每个季度的Strata Levy信发到谁那了?
    ssz 发表于 2021-5-15 14:53:23

    ssz 5#

    2021-5-15 14:53:23


    账单都是发给中介的,他们是从房钱支出里扣上去,残余的转进我的账户里。
    eskimoren 发表于 2021-5-15 14:54:59

    eskimoren 6#

    2021-5-15 14:54:59


    忘带一年的很难说得通。此外由于是每个季度账单,他们余额转你怎么做到的,一次性交一年吗?
    天下有雪 发表于 2021-5-15 14:58:01

    天下有雪 7#

    2021-5-15 14:58:01

    罚金因该中介来交
    qp198 发表于 2021-5-15 15:02:55

    qp198 8#

    2021-5-15 15:02:55

    中介说他们没收到账单,strata那边说发给他们了。当初处置的后果是让我发书面请求要求免罚金,交由owner co妹妹ittee来审批。
    yexi 发表于 2021-5-15 15:04:41

    yexi 9#

    2021-5-15 15:04:41

    没用的 我申述过 仍是交罚款的
    just1 发表于 2021-5-15 15:07:33

    just1 10#

    2021-5-15 15:07:33

    去一趟strata 公司,看看地址是甚么。
    lite12 发表于 2021-5-15 15:08:42

    lite12 11#

    2021-5-15 15:08:42

    中介个别用PO BOX不会始终收不到信的
    steal 发表于 2021-5-15 15:09:57

    steal 12#

    2021-5-15 15:09:57


    是啊,中介说其余人的都收到了,就没收到你们的,我也不想究竟怎莫了,认栽了。
    四四方方 发表于 2021-5-15 15:12:57

    四四方方 13#

    2021-5-15 15:12:57


    你假如有现在的email 要求改地址,照管理公司的 post address是甚么,假如是strata 的地址错了,他们不克不及收罚金。我的council rate 出过同样的问题,讨债公司找到我的。一笔补齐,没交罚金
    CESARE 发表于 2021-5-15 15:17:45

    CESARE 14#

    2021-5-15 15:17:45

    事有蹊跷,中介之前帮你交的好好的,证实他们之前也有收到账单,没理由忽然一年健忘帮你交
    funzone 发表于 2021-5-15 15:22:42

    funzone 15#

    2021-5-15 15:22:42


    中介在扯谎!
    987654321 发表于 2021-5-15 15:25:08

    987654321 16#

    2021-5-15 15:25:08

    当前仍是本人管吧,当初我以为本人应该亲身到strata去解释一下,能纷歧次性本人交齐罢黜罚款。办好之后赶紧和中介解约吧。
    bagbar 发表于 2021-5-15 15:27:35

    bagbar 17#

    2021-5-15 15:27:35


    其实很简略。
    假如在中介合同上注明,或者有书面写明 (例如电子邮件)中介代理你领取strata. 中介忘了。 中介的责任 (消法 S21,S22)

    假如合同上没有写明,只是口头上的。 那末除非你能证实, 中介不否定有口头协定。 仍是中介的责任。 然而假如你证实不了这个口头协定的存在, 你的责任。

    但是一下几点也是对你有帮忙的
    1. 中介之前始终付的 --- 没有甚么实质帮忙。 由于之前始终付其实不代表中介有义务帮你付
    2. 中介说邮件掉了 --- 在仲裁的时分,不是很正当的理由。毕竟strata 不是只发一两分信。 莫非都掉了??
    3.  strata 是寄到中介那里的。 -- 在仲裁时分对你有帮忙。 由于中介就算没有义务帮你交。 也有义务吧账单forward 给你。

    当初的问题是罚金是多少? 没多少的话,你有精神和中介闹吗? 假如有, 就写信给中介说他们的差错。 要末抵偿, 要末fair trading

    对了健忘说了, 不论岁的错。 假如strata不克不及罢黜你的罚金。 是你的责任把罚金来补上, 而后问中介催讨。除非你能证实是strata 差错(譬如他们忘了寄账单)

    发表回复

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    返回列表 本版积分规则

    :
    论坛元老
    :
    论坛短信
    :
    未填写
    :
    未填写
    :
    未填写

    主题438

    帖子7027

    积分15708

    图文推荐