立即登录 免费注册！ 会员中心 网站导航 切换模式
搜索
签证 福利 买房律师

华人澳洲中文论坛

华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 在美国当初买房子靠谱吗

热图推荐

    在美国当初买房子靠谱吗

    [复制链接]

    2021-5-15 16:03:12 319 26

    如题，据说投个十几万就有近3万的positive cash flow，那谁还在sydney买房啊？
    回复

    举报

    全部回复26

    狄奥 发表于 2021-5-15 14:46:45

    狄奥 沙发

    2021-5-15 14:46:45

    5年前就有人让我买，没敢。 上有买过的人吗
    回复

    举报

    hzn9703042 发表于 2021-5-15 14:48:49

    hzn9703042 板凳

    2021-5-15 14:48:49

    十几万买沙漠里的？
    回复

    举报

    pengsk2003 发表于 2021-5-15 14:52:12

    pengsk2003 地板

    2021-5-15 14:52:12

    美国房子不贵然而每一年都要交税吧 据说未便宜 养不起
    回复

    举报

    rooky123 发表于 2021-5-15 14:53:38

    rooky123 5#

    2021-5-15 14:53:38


    没有啊，我看地址还成啊
    回复

    举报

    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-15 14:54:59

    Sqqdjatapq 6#

    2021-5-15 14:54:59


    那怎么解释正现金流呢？
    回复

    举报

    hikoo 发表于 2021-5-15 14:59:55

    hikoo 7#

    2021-5-15 14:59:55

    底特律，1 美元就能买了
    回复

    举报

    987654321 发表于 2021-5-15 15:01:08

    987654321 8#

    2021-5-15 15:01:08


    全款付清没存款 哪一个房子不是正现金流？
    回复

    举报

    nobbie 发表于 2021-5-15 15:03:39

    nobbie 9#

    2021-5-15 15:03:39


    澳洲人在美国买房子必须要全款吗？
    回复

    举报

    erhuanbo 发表于 2021-5-15 15:08:27

    erhuanbo 10#

    2021-5-15 15:08:27

    觉得机会应该不错，求教LZ怎么买，详细流程？
    回复

    举报

    NEWBEE 发表于 2021-5-15 15:11:50

    NEWBEE 11#

    2021-5-15 15:11:50

    楼主打算买哪一个城市的房子？
    回复

    举报

    xxzjp 发表于 2021-5-15 15:13:27

    xxzjp 12#

    2021-5-15 15:13:27

    地税算了么
    回复

    举报

    拉链 发表于 2021-5-15 15:17:23

    拉链 13#

    2021-5-15 15:17:23


    奥兰多
    回复

    举报

    love2000 发表于 2021-5-15 15:20:09

    love2000 14#

    2021-5-15 15:20:09

    据说买得起。。。租不起。。。
    回复

    举报

    wfvdf 发表于 2021-5-15 15:24:45

    wfvdf 15#

    2021-5-15 15:24:45

    橙县，挺不错的
    回复

    举报

    hzn9703042 发表于 2021-5-15 15:27:58

    hzn9703042 16#

    2021-5-15 15:27:58

    美国经济在复苏之中，澳洲经济当初在走下坡路，当初买美国的房子机会很好，但要选准性价比高的房子来买
    回复

    举报

    zhou1996 发表于 2021-5-15 15:31:39

    zhou1996 17#

    2021-5-15 15:31:39

    算算地税估量个别人没啥兴致
    回复

    举报

    judyb 发表于 2021-5-15 15:33:19

    judyb 18#

    2021-5-15 15:33:19


    底特律一元房区的人就是这样看着你的



    回复

    举报

    pengsk2003 发表于 2021-5-15 15:35:39

    pengsk2003 19#

    2021-5-15 15:35:39


    奥兰多就免了吧，又是中介保举的吧
    回复

    举报

    987654321 发表于 2021-5-15 15:39:33

    987654321 20#

    2021-5-15 15:39:33

    两三年前才是抄底美国房产最佳机会，当初也还能够
    回复

    举报

    seele 发表于 2021-5-15 15:43:37

    seele 21#

    2021-5-15 15:43:37

    加州地税低1.25%，德州要3.25%，纽约3.75%，新泽西3.75%，这还有别的杂费啥的，大略是这样，

    本国人能够存款--hsbc可存款70%，利息是3.75%，

    加州未便宜，学区房曾经老贵了，洛杉矶几个好区都比2007年高点还涨了50%。
    回复

    举报

    hiqyj 发表于 2021-5-15 15:48:07

    hiqyj 22#

    2021-5-15 15:48:07

    佛州奥兰多，那是著名的坑，和黄金海岸的apt有一比。
    回复

    举报

    mgdf 发表于 2021-5-15 15:52:02

    mgdf 23#

    2021-5-15 15:52:02

    美国好的城市，好比纽约，旧金,加州的一些中央。房价是澳洲悉尼墨尔本的好几倍，差之处的确只要几万美元
    回复

    举报

    hjunsn 发表于 2021-5-15 15:54:58

    hjunsn 24#

    2021-5-15 15:54:58


    澳洲去adelaide，达尔文或者更偏僻之处随意买都是正现金流的房子啊
    回复

    举报

    仙人小球球 发表于 2021-5-15 15:56:57

    仙人小球球 25#

    2021-5-15 15:56:57

    进来学习
    回复

    举报

    二世 发表于 2021-5-15 15:59:26

    二世 26#

    2021-5-15 15:59:26

    美国房产持有本钱很高的
    回复

    举报

    hjunsn 发表于 2021-5-15 16:03:12

    hjunsn 27#

    2021-5-15 16:03:12

    美国房产得多城市过来三年曾经涨了得多。三年前一些foreclosure房子把一切本钱打进去也最少能拿到7%的报答率。去redfin网站能够看到HOA，tax, 本人做个spreadsheet, 再算上其它estimated cost就可以推算出报答率。总的来讲即便房价升了不少，但报答率仍是比澳洲强得多。
    回复

    举报

    返回列表 发布主题

    发表回复

    高级模式
    B Color Image Link Quote Code Smilies
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    返回列表 本版积分规则

    :
    论坛元老
    :
    论坛短信
    :
    未填写
    :
    未填写
    :
    未填写

    主题475

    帖子6997

    积分15663

    图文推荐

    联系我们
    关于我们
    帮助中心
    加入我们
    免责申明

    Archiver|华人澳洲中文论坛

  • 首页
  • 导读
  • 社区
  • 我的