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kunmpsz

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sun7777777 · 发表于 2021-5-15 14:54:00

表现关注

traumfilm · 发表于 2021-5-15 14:58:53

恰好有我想知道的

zzlzss · 发表于 2021-5-15 15:00:52

自己比来开始看房，以前陪敌人看房，也加入过几回拍卖，楼主问题回覆如下：
1 支票本甚么样真没见过，但实际上拍卖就带一张空白的集体支票就能，这个是银行出具的。拍胜利间接写数字就行-了。有的拍卖纷歧定马上就交定金，这个详细问问中介就知道。
2 存款予批经过
3 NSW个别需求注册能力加入拍卖，听说VIC不需求注册，所以有旧事说买菜的大妈顺道凑个热烈，而后就把房子拍了
4 网站就realestate和propertyvalue.com.au，能够用地图看左近成交的房子，集体花点时间精神搞个数据剖析吧
5 起拍价个别是拍卖师抉择的
6 每抬价台阶不克不及低于多少仍是拍卖师抉择，每个房子的起拍价和每次加价均可能不同，拍卖师现场会阐明。根本上拍卖师说了算。

以上请参考，如有不正确，也请其余网友斧正。

acan6666 · 发表于 2021-5-15 15:02:52

谢谢谢谢

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 15:04:40

每次出价看现场状况啊，拍卖师说每次加1w，要是没人理睬，你说我出个1k，最初他仍是得承受

pi99 · 发表于 2021-5-15 15:07:40

对于起拍价的问题，拍卖师首先会让竞拍人先出价钱，假如达到了预期，就从这个价开始叫，假如没有，就会说一个差未几的数起拍。好比一个2m的房子，你开始叫1m拍卖师确定不会赞成的，由于根据惯例来讲终究成交价比起拍价高10%-20%是差未几的，2m的房子可能拍卖师会让你从1.7或者1.8起。
每次加价的问题也不近相反，鬼佬拍卖的特征是在没达到他的估算以前都是加的很快，以前有个房子，2.8起拍，两头有个价钱没听清，就到了3m了。达到估算了或者超越估算了鬼佬很快就退出了，不像中国人缓缓的磨。另外一个首要的点就是reserve price，在抵达这个价钱以前你一次加5w或者加5k都没用，过了这个价才是真实的拍卖开始，拍卖师才会叫on the market，这个时分加1k也能够，加500也能够，固然同时还取决于对手。

ken20019 · 发表于 2021-5-15 15:10:57

学习了~！

revenant · 发表于 2021-5-15 15:14:43

学习了~

安排批了 · 发表于 2021-5-15 15:18:11

是在欠好意思我这里级别多也没法给你加分，我找我敌人给你加分

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