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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 房贷至多能够贷多少

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    房贷至多能够贷多少

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    2021-5-15 15:55:03 660 21

    筹备买一个斗室子，至多能够贷多少？好比90%有无可能当初？
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    全部回复21

    doublefish 发表于 2021-5-15 14:54:44

    doublefish 沙发

    2021-5-15 14:54:44

    超过80%要买保险费
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    狄奥 发表于 2021-5-15 14:58:00

    狄奥 板凳

    2021-5-15 14:58:00

    有一些银行能够贷85%不必保险，但利率很高
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    lw9797 发表于 2021-5-15 15:02:31

    lw9797 地板

    2021-5-15 15:02:31

    保险费很贵吗？
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    tzb000000 发表于 2021-5-15 15:06:35

    tzb000000 5#

    2021-5-15 15:06:35

    看你贷多少了，一万摆布吧
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    过路人 发表于 2021-5-15 15:11:12

    过路人 6#

    2021-5-15 15:11:12

    citi bank 前两年有贷85%的
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    醉梦 发表于 2021-5-15 15:15:20

    醉梦 7#

    2021-5-15 15:15:20

    要看面积有多小，是不是处在高危险邮政编码的区，是不是是医疗专业人士，等等，不同的银行政策纷歧样
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    skywarrior 发表于 2021-5-15 15:19:04

    skywarrior 8#

    2021-5-15 15:19:04

    找个存款代理问问呗
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    bagbar 发表于 2021-5-15 15:22:43

    bagbar 9#

    2021-5-15 15:22:43

    多數八成，八成半的已未几，找貸款專業員問問！
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    k555 发表于 2021-5-15 15:24:55

    k555 10#

    2021-5-15 15:24:55

    还要看支出。
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    booo_booo 发表于 2021-5-15 15:26:55

    booo_booo 11#

    2021-5-15 15:26:55

    超过80%都必需买存款保险。能够做到贷90%。但若有多5%，降到85%能够免保险。
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    tjg 发表于 2021-5-15 15:29:58

    tjg 12#

    2021-5-15 15:29:58

    看职业
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    62824386 发表于 2021-5-15 15:34:01

    62824386 13#

    2021-5-15 15:34:01

    一家银行贷满了，换个银行持续贷，不论之前贷多少，就看你工资和首套存款。方案多换几家银行，只有房钱够还存款。
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    sun7777777 发表于 2021-5-15 15:36:10

    sun7777777 14#

    2021-5-15 15:36:10


    存款能够贷到95%。
    不外个别超过80%，就需求付LMI 房贷保险。目前还有一些银行在做促销，85%下列能够免房贷保险~
    像楼上说的，详细究竟存款比例到多少，要按照你的支出和目前经济整体状况再做评价。
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    iiiloveyoou 发表于 2021-5-15 15:38:10

    iiiloveyoou 15#

    2021-5-15 15:38:10

    请问是那些银行在做促销能够存款85%？
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    hiqyj 发表于 2021-5-15 15:39:40

    hiqyj 16#

    2021-5-15 15:39:40

    你只有支出经得起查，我能够做到97% include lmi
    还有银行能够做到99% include lmi
    支出经不起查那只能老诚实实做80%
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    ssz 发表于 2021-5-15 15:42:57

    ssz 17#

    2021-5-15 15:42:57


    你好，请问97%自主也能够贷到吗，欠好意思，请问Imi甚么意思
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    meili_ah 发表于 2021-5-15 15:46:04

    meili_ah 18#

    2021-5-15 15:46:04


    就是自住才能够贷到97%
    当初投资都不给存款那末高了
    lmi 就是存款保险，是有买家出钱买的保险然而受害人是银行，保哪天你还不起存款，银行有人抵偿损失。
    通常存款97%外面有2～3%是lmi
    所以实际上你要付6%的首付

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    just1 发表于 2021-5-15 15:50:15

    just1 19#

    2021-5-15 15:50:15

    来咱们公司谈谈吧，就在central。也能够电话给我，0425 859 889. Yukin。
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    binsi 发表于 2021-5-15 15:51:21

    binsi 20#

    2021-5-15 15:51:21

    80%以上要末买保险，要末你的职业过硬（律师、医生之类）
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    meili_ah 发表于 2021-5-15 15:53:57

    meili_ah 21#

    2021-5-15 15:53:57


    请问甚么是经得起查？是支出足够多的意思？
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    hmf111111 发表于 2021-5-15 15:55:03

    hmf111111 22#

    2021-5-15 15:55:03


    不是一定要是律师医生，能够是任何任务
    哪怕你在超市打工也能够。
    卖房子卖车均可以。
    银行通常会要的，就是你去年前年的退税单，去年前年的group certificate， 3-6个月的流水单证实你的进出帐（不是只是进账，出帐也要看），还有2个月的工资单，假如是sales，可能会问你要半年或者一年的payslip
    总之他们要的你都给的出，那就是经得起查的。
    有的人支出很高，可是收入也很高，甚么小孩私立学校学费，甚么车贷等等，等这些都减去了，支出不敷做存款了，也是贷不了款的。
    此外，需求3个月的geuine saving，就是贷款证实，得多高支出的知足不了这个前提也是做不了。
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