投资房地毯 or 地板 or 地砖

zhaoyang21730

有一2房老unit投资房两头楼层（1st Floor），房间和客厅的地毯已很旧，现想把旧地毯换掉，不知是换回地毯好，仍是换成地板（金刚板），或地砖（瓷砖）。诚意倾听各位大神各持己见。谢谢！

jming523 · 发表于 2021-5-15 14:55:31

自住换甚么好呢

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 15:00:17

Noise issue? Check with strata
Otherwise I will use timber look tiles at living area

lizzy · 发表于 2021-5-15 15:01:17

已跟Strata确认过能够换地板。

62824386 · 发表于 2021-5-15 15:03:39

投资房集体教训...
地砖 - 本钱高。一劳永逸。冬季十分冷，得多人掉头就走。
廉价金刚板 - 本钱低，美观，但不耐用, 会刮花。遇水就泡汤了。
Floating timber - 本钱高，美观，比金刚板耐用。但一样忌水，租给人家有点挥霍...
地毯 - 本钱最低，难清洁。比金刚板耐用。通常7-10年换一次

我集体的选择是地毯。贪其廉价，不必跟strata请求，装置只需半天。

四四方方 · 发表于 2021-5-15 15:05:27

地砖，毫无疑难的。ceramic, good enough and easy clean.

tjg · 发表于 2021-5-15 15:06:52

也很想听一下租客的心声，不知道租客们喜爱怎么样的高空。

revenant · 发表于 2021-5-15 15:08:10

作为租客，我喜爱地板，最厌恶地毯。

地毯很容易脏，灰得多，必需吸尘器，清算很累。对小孩也欠好。

对有小孩的家庭，小孩子吃饭滴滴答答，呕吐，大小便训练，弄脏地毯是没法防止的，而地板一擦就好.

地砖对孩子来讲太硬，怕摔疼

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 15:10:07

地毯

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 15:13:49

地板，铺得快本钱也不高，好打理，之前国际的房子铺的强化木地板，十年出租，品质十分好。

verilog · 发表于 2021-5-15 15:17:42

金刚板，折旧算上去和地毯差未几

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 15:21:44

求教实木地板和金刚板哪一个好？比来想还地板，在试探阶段

binsi · 发表于 2021-5-15 15:26:13

本人住用实木，出房钱刚板

yu2637 · 发表于 2021-5-15 15:27:24

首選地板，次選地毡。

waq221 · 发表于 2021-5-15 15:32:01

请问金钢板个别是按多少年来折旧？地毯，地板，地砖的折旧时间长度是同样的吗？谢谢！

99yzy · 发表于 2021-5-15 15:36:35

个别是10年

qp198 · 发表于 2021-5-15 15:39:53

地砖好，房子住久了也没滋味。我此人鼻子特别敏感，进了租的房子，总感觉有异味，地毯的话要清洁很久，很费钱的。

嫌冷的，冬季的话作为租客花300块买两块大大的化纤地毯铺在客厅走路的部份，又丑陋又能洗洁净，搬迁还能带走。

xhgw · 发表于 2021-5-15 15:41:49

多谢，实木大略多少钱一平？

hiqyj · 发表于 2021-5-15 15:45:47

不包装最少$70，个别是$100摆布

seele · 发表于 2021-5-15 15:48:10

那金刚板大略多少钱一平方啊？谢谢！

yu2637 · 发表于 2021-5-15 15:52:31

那种长的像地板同样的地板革，廉价易荡涤好看最实用

一强 · 发表于 2021-5-15 15:57:07

同问，作为出租房，二楼卧室铺复合地板，租客是喜爱仍是不喜爱呢？中国租客和鬼佬租客会有不同吗？

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 15:59:28

这个在那里有的卖？多少钱一平米？谢谢！

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 16:04:25

MARK

siluoer · 发表于 2021-5-15 16:05:49

中低档的地板装个客厅要6千往上----在strata经过的条件下

doublefish · 发表于 2021-5-15 16:07:33

我在master买的，3个卧室才500多刀, 本人铺的，bunning 也有卖

bagbar · 发表于 2021-5-15 16:09:47

铺这类高空是否不必将旧地毯弄掉，间接在原地毯上铺便可？谢谢！

judyb · 发表于 2021-5-15 16:11:54

地毯要搬走的

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 16:14:45

$30

qp198pwb · 发表于 2021-5-15 16:18:52

我租房绝对不选地毯，十分容易脏，若是洒上液体，很难清算周末看了金刚板，个别都要$36摆布+GST（包工包料，包移走旧地毯）。

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 16:20:50

那曾经很廉价了

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