问一个傻傻的问题，当初还能投资悉尼的房产吗？

猪笑天

好像当初房产特别是公寓房市场曾经饱和，价钱曾经太高，房租支出远低于按房价算的利息，并且中国的经济增长也在放缓，因此最乐观的估量是涨幅不会象之前那末大了，更多的是说要跌。

然而，之前几回按照相似理由作出的预测好像都落空了。但不这样剖析房市趋向，又能按照甚么来剖析呢？

所以，有如题的一问。谢谢！

572019 · 发表于 2021-5-15 14:56:14

可能跌不了多少。。。然而也涨不下来了。。
保值能够买套自住
投资觉得短时间报答不高

y12345y · 发表于 2021-5-15 15:01:13

等澳币对美金0.55这样吧。

booo_booo · 发表于 2021-5-15 15:03:06

看历史，澳元跌的话房价会跳涨

过路人 · 发表于 2021-5-15 15:06:09

谢谢！你感觉能到0.55吗？何时会到？

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 15:10:41

谢谢！澳元当初曾经跌了，还会持续跌吗？如楼上所说的，有可能跌到0.55吗？

bally · 发表于 2021-5-15 15:11:47

谢谢！你的意思是长时间看会涨，所以自住以保值。那从投资角度看就是分歧适了，是吗？

doublefish · 发表于 2021-5-15 15:14:32

case by case
location is location
price

booo_booo · 发表于 2021-5-15 15:16:51

悉尼，2014年1.8 ，2015年2.1 。租房市场至关不乱。远低于3%这个规范。
市场不乱，悉尼市场打败2014，15年CPI 2.9 和 1.8 。 2016年应该能接近预估CPI3% 。
投资房症结仍是看location吧。市场是不是饱和不是看下来是怎样的据说怎样的而是实际数据和政府布局区域方案为基准，有多少house unit 人口为多少，以这个为基准。还有移民，洲际人口活动等。
犹如2015年暴跌20%多是不成能了，然而不乱增长超过CPI是确定的，仍是要感性对待。固然 perth 和 darwin 就不要去买了，布里斯班将来3年15% 预计。

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 15:21:02

假如你有独到目光那难说
就好像千股跌停然而有些人的股票还逆势下跌呢

eve1518 · 发表于 2021-5-15 15:25:49

做好亏20%的打算就行-了，就这样。

waji_42 · 发表于 2021-5-15 15:28:47

问这个问题，就是傻了

lizzy · 发表于 2021-5-15 15:31:32

长线比股票好

changju · 发表于 2021-5-15 15:34:47

谢谢！布里斯班是亮点啊

建文 · 发表于 2021-5-15 15:38:18

怎么不克不及啊！？随时均可以。

panju0535 · 发表于 2021-5-15 15:41:53

不投资的才是傻

醉梦 · 发表于 2021-5-15 15:46:17

纷歧定要房地产啊, 也能够投其余啊

999paul · 发表于 2021-5-15 15:48:28

你活到155岁的几率和澳元跌到0.55的几率简直相反

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 15:52:45

澳元再跌就该加息了

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 15:57:37

能！这个问题每一年都有人问，你看10年前的帖子也是同样的：过后是这么问的，啊！天哪！Chatswood的两房楼花曾经高达50万了，Burwood的House曾经80多万了，工资才3、4万一年，怎么买得起啊！

booo_booo · 发表于 2021-5-15 16:02:33

其完成在真是买房的好机会。

至多停半年又要爆涨了

chonchon · 发表于 2021-5-15 16:04:52

长时间看会涨，就看你在那天退休了

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