租户要求修空调，怎么办？

低调

咱们的一所房子买来没住多久就搬迁了。房子里有一个空调，咱们本人历来没用过。

出租了几年，当初新的租户要求换空调，说是现有空调不制冷。费用十分高，这类状况必需给换吗？可不成以要求租户出一部份费用？

谢！

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 14:57:49

没方法，租客是上帝，换吧

woovi · 发表于 2021-5-15 15:05:39

修的人说得换

999paul · 发表于 2021-5-15 15:10:07

换，
否则租客有权不交房租

lemon25 · 发表于 2021-5-15 15:13:39

我感觉要换的，天热起来真的很热很好受，特别有砸货色的激动

醉梦 · 发表于 2021-5-15 15:18:16

是否空调大略10多年了，修的人说得换

benq · 发表于 2021-5-15 15:19:51

那就得换了，你不克不及要求租客出一部份费用，从没听过还有这样的

sm65 · 发表于 2021-5-15 15:22:38

在空调上花了一万刀的人飘过（地方空调）。。。劝楼主赶快换并按期做保护。

pi99 · 发表于 2021-5-15 15:25:14

看来只能花钱给换了

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 15:28:57

根据规则，假如你出租的时分提供了这个设施，就要放弃它在任务形态。所以这个事件对比厌恶，房客要求不算过分。除非你现在招租的时分就写明了没有空调。现在要是拆了就行-了。

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 15:33:23

房客要求装空调，怎么办？涨房租？

冰雾 · 发表于 2021-5-15 15:36:08

换个tradie看看是否真的要换

hjunsn · 发表于 2021-5-15 15:38:40

除非你租时分明白写着空调坏了，不然那空调算你房钱前提的一部份，你没权益不修

waji_42 · 发表于 2021-5-15 15:42:57

连空调都没有的人飘过~~~其实夏天热得就那末几天，熬一熬就过来了

拉链 · 发表于 2021-5-15 15:44:41

这是房主的责任，必需换，除非你出租的时分明白告知租客房间空调坏了，租客赞成不换不修照样租。
再说你换了空调是能够抵税的，真实想欠亨那就明年加租呗。

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 15:45:53

有空调会容易租一些。

987654321 · 发表于 2021-5-15 15:47:20

換了吧, 投資房, 報稅也能够claim

lizzy · 发表于 2021-5-15 15:51:32

去年底修空调花了3000多

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 15:52:51

我也是，中介说甚么要夏天了做个保护，后果说这边坏那边坏，修掉三千多，比汽车做保护还贵。。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 15:57:33

正解

出租房也得當本人住那樣，東西壞了就得換吧，但若自住可選不換

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 16:01:36

你收到的房钱有一部份是靠空调挣来的，别埋怨

冰雾 · 发表于 2021-5-15 16:04:13

忍一时之痛，就过来了

pwb · 发表于 2021-5-15 16:08:09

假如他们入住时，你打的广告上写有空调，那末空调坏了就要培修的。不然房客有权益分开的。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 16:10:12

出租房里的货色越少越好，空和谐洗碗机之类的都别装

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 16:14:14

假如坏了仍是修吧

ken20019 · 发表于 2021-5-15 16:17:24

空调还要保护

狄奥 · 发表于 2021-5-15 16:19:44

倡议大家和中介在租房前都要定好哪些货色包哪些不包，写在condition report上便可。有花园的也是同样，否则租客搬走花园大的的话钱也不少花啊

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 16:21:46

换吧。。。

traumfilm · 发表于 2021-5-15 16:26:10

我租的房子heater欠好用，发邮件给中介，很快就支配了两家公司看了一下，而后就有一家公司花了一地利间换了个全新的。也是很贵的，好几千吧。
其实咱们一年也就用几天罢了，只是想跟中介说一下这个事，别当前赖到咱们头上，假如中介不修我也无所谓，可是中介的反映仍是很赞的。

把房子租出去就是这样，根底设施保护根本没话说，坏了马上修。必需修

guipu · 发表于 2021-5-15 16:29:50

这个要看房钱，房钱高就修空调，房钱高攀能够不修空调。

yexi · 发表于 2021-5-15 16:34:33

换。

woovi · 发表于 2021-5-15 16:35:42

换比修廉价

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