出租房，中介发来一封信，我该如何处置？回复加分

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[img][/img]我是房主。比来他们做了inspection，大略意思有三个中央要修，问我怎么处置。第二个我感觉没啥须要修啊…第三个，阿谁浴室是租客进去前半年新造的，应该不会有这个问题啊，不知道该如何处置，请大家帮助出出主张，谢谢！

重返 · 发表于 2021-5-15 14:59:50

都看到照片了吗？需求修的就修吧。华人房主就是不舍得保护。你中介这类大事都问你吗？你没受权培修金给他们

9641111 · 发表于 2021-5-15 15:01:21

第二点算是wear and tear, 能够跟租客磋商一人一半的。由于的确是新的，然而租客能够argue品质欠好之类。

meili_ah · 发表于 2021-5-15 15:05:10

照片上啥也看不出，浴室倒是他们进去以前半年换的，马桶和厨房水龙头去年才从新换过。。估量由于这样才问我。

他们之前修也没问过我倒是，都是间接修了

rooky123 · 发表于 2021-5-15 15:07:11

不是舍不得培修，每多久就来个培修，动辄就几千，一年的房钱才多少。做房主就是给中介水电工和政府打工。

ken20019 · 发表于 2021-5-15 15:12:03

这些小活找个handyman也就修了，然而我感觉你最佳跟中介说你想亲身去看一看问题，假如不繁杂的本人修了。并且第三点淋浴室上水道堵了，多是女生头发堵得，我家之前也产生过一次，把头发钩出来就全解决了，让他们本人先去找找缘故。

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 15:16:07

半年不该该啊马桶水龙头能用些年呢以前谁装的？你问中介感觉是fair wear and tear吗？仍是租客使用不妥？这个很难判别然而中介会有觉得的。既让他说看他说甚么。假如访客使用不妥倡议房客本人培修不然修了半年后换房客涨房钱。

eskimoren · 发表于 2021-5-15 15:17:13

堵的话看状况。他们进去时分好的当初堵了有多是使用不妥头发或者货色掉上来。要房客本人先排除本人的可能性倒些药水试试看你们能够找人来修然而假如是租客问题就要租客出钱。你这些并不要说你问问中介意见在颁发你的设法吧。好中介都会替你着想的。

yu2637 · 发表于 2021-5-15 15:19:44

其实这3点，我本人都能修。
1. 水龙头松了，下来找到总水闸，关掉，关上，修。不会的话拍照去youtube看，一次后就会
2. 换坐板最容易了，去burnning买的时分问一下，就知道怎么拆怎么装
3.上水道假如是洗澡之处，可买瓶相应的给租客本人倒上来看看，并且他只是说occasionally,估量不是很重大。正常找人修理过一次，看捞出来是甚么就知道了。阿谁地位99%都是由于头发太多，所以要中介教育租客洗完澡的时分挂在上水口的头发尽可能捡起来就行-了。

肖飞 · 发表于 2021-5-15 15:20:46

本人搞就好啦

hiqyj · 发表于 2021-5-15 15:22:50

谢谢大家回复，欠好意思分不敷啊。

revenant · 发表于 2021-5-15 15:27:17

中介也只是和房主反映一下房子的问题，该怎么处置仍是房主说了算。

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