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    国际亲戚在不来澳洲的状况下，能够在澳洲存款买房吗？

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    2021-5-15 16:03:10 895 24

    国际亲戚在不来澳洲的状况下，能够在澳洲存款买房吗？

    国际的一个亲戚比来参想在墨尔本city，买一个一房apartment投资房。投资不大，他也不想往返来去的跑。所以比来始终在问，假如自己不在澳洲，在国际，买房包罗存款settle的过程当中能在国际近程操作吗？ 这两头有顺序必需来澳洲当面操作吗？

    或者

    他始终在征询，有无可能写一个拜托的证实之类的，由我在这里帮他代为操作呢！
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    全部回复24

    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-15 14:59:31

    Sqqdjatapq 沙发

    2021-5-15 14:59:31

    no you can not.

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    moonlight 发表于 2021-5-15 15:02:48

    moonlight 板凳

    2021-5-15 15:02:48

    咱们个别的做法是让主人去大使馆做身份验证，不同的银行要求纷歧样。然而按照法律broker是要见到主人的。所以一定要和broker见面，签合同能够不必来澳洲。
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    haiyyaih 发表于 2021-5-15 15:05:11

    haiyyaih 地板

    2021-5-15 15:05:11


    那他在国际能够操作吗？把合同寄回国际。
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    ch1972619 发表于 2021-5-15 15:08:15

    ch1972619 5#

    2021-5-15 15:08:15

    只能全款
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    woovi 发表于 2021-5-15 15:11:06

    woovi 6#

    2021-5-15 15:11:06

    不成以
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    重返 发表于 2021-5-15 15:15:41

    重返 7#

    2021-5-15 15:15:41

    今人隔山买牛，当初是隔海买房。
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    rooky123 发表于 2021-5-15 15:18:05

    rooky123 8#

    2021-5-15 15:18:05

    墨爾本有apm在香港賣，不必到澳洲，在澳洲銀行香港分行上會，挻便利的。
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    skywarrior 发表于 2021-5-15 15:21:13

    skywarrior 9#

    2021-5-15 15:21:13

    你可問內地代售澳洲物業的代理商，他們有途徑。
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    pengsk2003 发表于 2021-5-15 15:23:32

    pengsk2003 10#

    2021-5-15 15:23:32

    非居民只能买全新房。事先要经过arpa的请求。

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    acan6666 发表于 2021-5-15 15:26:12

    acan6666 11#

    2021-5-15 15:26:12

    实践上不成以 实际操作有胜利案例 1房APT的面积多少？  比来墨尔本Settle的一些新楼盘 1房终究实际得手的存款大略是卖价的50%-60%
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    liuxiaojin 发表于 2021-5-15 15:30:21

    liuxiaojin 12#

    2021-5-15 15:30:21

    这应该去问律师，有POA就能。
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    cyzl 发表于 2021-5-15 15:31:50

    cyzl 13#

    2021-5-15 15:31:50

    楼主 既然是亲戚 让他把钱给你 而后随意买房

    否则 免了吧
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    ch1972619 发表于 2021-5-15 15:33:38

    ch1972619 14#

    2021-5-15 15:33:38

    付全款能够，我国际同窗在墨尔本city买了
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    冰雾 发表于 2021-5-15 15:38:14

    冰雾 15#

    2021-5-15 15:38:14


    买房子随意买。请求firb，批了就能。
    做存款一定要出境。
    土豪全款付能够疏忽。
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    山枧 发表于 2021-5-15 15:42:56

    山枧 16#

    2021-5-15 15:42:56


    正解，权威回复啊
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    举报

    pegasus 发表于 2021-5-15 15:45:02

    pegasus 17#

    2021-5-15 15:45:02

    土豪全款
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    艾木头 发表于 2021-5-15 15:46:44

    艾木头 18#

    2021-5-15 15:46:44

    谢谢楼上各位！！！
    回复

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    yyok 发表于 2021-5-15 15:49:11

    yyok 19#

    2021-5-15 15:49:11

    卖房中介当初有这类办事了吗？
    回复

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    vbcoco 发表于 2021-5-15 15:51:21

    vbcoco 20#

    2021-5-15 15:51:21


    物物替换，买卖的高级状态
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    booo_booo 发表于 2021-5-15 15:52:39

    booo_booo 21#

    2021-5-15 15:52:39

    国际大城市随意一个普通人

    澳洲全款买个房子毫无压力吧
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    coke_xemon 发表于 2021-5-15 15:55:19

    coke_xemon 22#

    2021-5-15 15:55:19

    非中介，同窗你不知道墨尔本的Apt 不克不及碰吗？有钱去悉尼买吧。
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    judyb 发表于 2021-5-15 15:58:35

    judyb 23#

    2021-5-15 15:58:35

    彻底能够。

    合同能够用签名的电子版本，定金能够用Credit Card扣除，首付经过境外汇款，存款找Broker搞定，Settle让Solicitor管理。

    我是买了块地，本人找Builder盖的房子。后期，我只是在澳洲度假的时分去看过这块地（纯属无心插柳），其余都是经过email和开发商，Solictor和Broker沟通的。就是和Builder谈建造计划的时分专门去过澳洲，房子构造，规划，内装潢，色彩和设施仍是当面沟通的好，邮件是说不分明的。最初验房交给银行和中介了，中介合同也是网上签约的。

    Apt更为简略了，Settle的时分就是装修睦的房子，手续都是专业人士帮你管理，业主能够不必去澳洲的。
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    booo_booo 发表于 2021-5-15 16:01:09

    booo_booo 24#

    2021-5-15 16:01:09


    增补一点，海内居民只能买新房，要提前拿到FIRB Approval，这个也是由Solictor帮你管理的。 交易合同签约前需求到澳洲领事馆管理身份。
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    y12345y 发表于 2021-5-15 16:03:10

    y12345y 25#

    2021-5-15 16:03:10

    彻底没问题，曾经帮得多纯海内主人操作胜利。
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