澳大利亚不是某国，高房价让政府承压

ssjj · 发表于 2021-5-15 16:47:09

这个价钱还必需是在他年支出10万摆布的时分，他们以为房价只要是年入3-4倍时才是公道的。

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 16:48:55

澳洲普通房子又不贵，贵的是好区好地段的house

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 16:53:30

为何不在悉尼东北买，为何不买UNIT，为何不买远一点，得多很廉价的房产没人买，为何？一开始就想买HOUSE，并且是在METRO的HOUSE,LZ说可能吗？

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 16:56:20

看不上远之处呗，好比山区，遭这么多人骂，到最初连山区都买不起了，纯属有病

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 16:58:24

莫非澳洲当前只需求富豪，技术移民都不要了？

tjg · 发表于 2021-5-15 17:00:57

技术移民也能够以小换大啊，原始资金都是要靠本人积攒的，天下没有白吃的午饭

panju0535 · 发表于 2021-5-15 17:05:06

呵呵。贵不贵是跟其余国度比的。算本人买不买得起没用。这个银行政策，确定挺稳健了。然而假如跟其余国度拉开差距的话，把这个涨幅又要攒几年罢了，前面又来一轮暴跌报复。

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 17:08:21

澳洲变得和中国同样房价变得不成担负，各国的技术移民为何要来澳洲？
世界上不止澳洲一个国度宜居。

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 17:13:17

瞎话说目前澳洲移民对比简略，澳洲环境也很好，时差2小时，所有都很完善，呵呵

verilog · 发表于 2021-5-15 17:18:15

你说的没错啊，澳洲当初挺好。
我的意思是假如澳洲房价像中国同样变得不成担负当前，澳洲就没那末吸惹人了。
当初香港第一，悉尼第二，北上广恐怕应该是零表。

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 17:20:04

温哥华，纽约这类北美大城市，房价是悉尼3倍摆布，你说中国人会移民去哪里？

holyfeld · 发表于 2021-5-15 17:22:08

悉尼怎么多是第二？搞笑的吧
温哥华的旧事你没看？一套无奈入住的400平破房要400万。

highlife · 发表于 2021-5-15 17:23:49

你看看买房的人，哪一个是想白吃的？房子跟大米白面同样，糊口必需品，不该该炒的过高。
一个IT从业者，靠本人原始积攒能买到北上广的房子吗？不必全家总动员？

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 17:28:46

　　新华社悉尼１月２５日电（张博）据澳大利亚播送公司２５日报导，一份对于八个国内大城市房价担负才能的最新考察称，澳大利亚悉尼房房价钱是普通家庭年支出的１２．２倍，排名仅次于香港，持续成为房价最不成担负地域。
　　国内公共政策征询公司Ｄｅｍｏｇｒａｐｈｉａ，近期公布了最新一期的国内住房领取才能考察讲演，该讲演对包罗香港在内的八个国内化城市房价进行考察，包孕２０１５年第三季度的最新数据。澳大利亚普通屋宇售价要破费个别家庭支出的５.６倍，而这一数字暗藏了地域的差别，其中悉尼的房价在去年大幅飙升，其两位数的增长速度也达到了１２年以来的最大增幅。
　　悉尼普通屋宇售价高于１００万澳元（约合４６１万元人民币），是普通家庭年支出的１２．２倍，比２０１４年统计的数据还要高出２．４，这也使悉尼超出温哥华，在房价最不成担负城市中排名第二。国内住房领取才能考察讲演设定房价与家庭支出比高于５．１是“极度无奈担负”；４．１至５．０之间是“重大无奈担负”；低于３属于“能够担负”。考察称，澳大利亚人口超过１００万的５座城市中，曾经延续１２年属于“极度不成担负”。除悉尼墨尔本数字均高于９之外，其他三座城市的数据均放弃在６．４摆布，不外与其余城市房价始终在下跌不同，受国内矿产市场不景气的影响，澳大利亚西部地域房价可能会上涨。
　　在该讲演中，加拿大温哥华以１０．８排名第三，澳大利亚墨尔本与新西兰奥克兰和美国圣荷赛以９．７并列第四，其次是美国旧金山（９．４）和英国伦敦（８．５）。

booo_booo · 发表于 2021-5-15 17:33:44

http://finance.sina.com.cn/stock ... 8十二3.shtml?from=wap

在地广人稀的加拿大，以后泛起了自圆其说的一幕现象。在动力大省阿尔伯塔，产油区正慢性死亡，过来十二个月损失的职位数量创下34年新高，侵财犯法案继续下跌，食品赈济处的收费吃饭人数继续攀升，位于该省的全国第四大城市卡尔加里的少量公寓卖不出去，诸多办公楼变无暇空荡荡。

　　另外一方面，假如你看看温哥华或安大概省的房地产市场，从房价判别你会感觉这个国度的经济“欣欣茂发”。实际上，这里的房地产市场曾经不克不及用繁华来描述了。

温哥华唐人街温哥华唐人街
　　数据显示，温哥华的房价已达到疯狂的境地，以往年1月为例，温哥华独立屋宇的均匀售价已达到182万美元，创下了极为惊人的涨幅。

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 17:35:11

我援用的报道是房价担负才能的排名，不是房价排名。或许温哥华的支出比悉尼高，所以可担负性比悉尼强点。

987654321 · 发表于 2021-5-15 17:38:03

你和中东南大学哥有过节吗？没有吧。

当初知道楼主为啥被追了吧。。。

62824386 · 发表于 2021-5-15 17:40:06

澳洲是东方资本主义国度，中心区域房价高理所该当

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 17:43:53

算了，说多没意思，大家爱聊甚么请持续

czly789kunmpsz · 发表于 2021-5-15 17:46:05

他们那比例真的就是随意说说的，没差那末多，不外贴现当前比悉尼贵确定是对的。
资本主义国度房价比社会主义国度的房价低，还有天理嘛

woovi · 发表于 2021-5-15 17:48:03

算了，说多没意思，大家爱聊甚么请持续

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 17:50:07

首先澳洲需求甚么技术？比拟美国中国印度，澳洲没有中心技术，市场又小，本钱又高，需求多少技术移民？假如你说的是水管工，膂力休息者，农民，修建工人等，有的是违心住的远要求低的移民进来

悉尼墨尔本中心地域的房产，拥有投资／投契／寓居属性，原本就不该该甚么所谓的技术移民等闲获取。国际就算是北京大学清华的结业生能等闲买得起中心房产？国际畸形？好，那剑桥哈佛结业的先生能买曼哈顿的房子？住远一点去new jersy天然有位子。

原本嘛，欧美吸引技术移民就是但愿找来勤快肯干，年老不吃福利，乖乖交税的中层，不是找移民来享用豪宅的。

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 17:54:07

房子都买不起的移民，其实澳洲真的不该该承受。斟酌到澳洲的房子显著价钱被低估的条件

987654321 · 发表于 2021-5-15 17:58:09

中国的外汇是关门的趋向，由于要保资产不保货泉，所以本人去判别吧

572019 · 发表于 2021-5-15 18:01:15

中国首富王建林学生，头几天在欧洲论坛上说人民币长时间贬值。当初就是把外汇贮备升高，经过激励大家到海内投资来完成。网上说甚么掩护30亿的资本外流，实际上是政府意图。

拉链 · 发表于 2021-5-15 18:06:03

你违心置信他的话请随便

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 18:09:58

海内能够投资, 但必需到偏僻地域开发.

wst · 发表于 2021-5-15 18:14:56

发个帖还被减分了？

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 18:18:18

问题是，澳洲的人口真心不算多，地真心的多！

hikoo · 发表于 2021-5-15 18:21:30

觉得颇有可能某国政府无意借汇率对比高的时分置换人民币资产为国外资产，这个过程当中不免各国资产贬值，由于数额真实太大。这之后一旦源头干涸，资产价钱就很难说了。能够估量几十年后印度会来填补这个空缺。

holyfeld · 发表于 2021-5-15 18:22:54

房市火爆是信贷撑持的，量化宽松是主因。海内进来的钱那也是信贷扩大的产物。想象一下政策收紧是个甚么场面。加之其余泛滥要素..
记住一句话将来3年，澳洲房事是一年不如一年。

wywwyf · 发表于 2021-5-15 18:25:44

能住人之处少

samalada · 发表于 2021-5-15 18:30:40

然并卵，一切人都想住在悉尼墨尔本

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