Mount Waverley 投资报答过低了！

wanghuijune

圣诞节前以1百68万澳元拍卖，当初以750/周出租，似乎报答过低了！真感觉这投资报答是大亏！
同窗们怎么样看？
http://www.realestate.com.au/pro ... +waverley-418033762

czly789 · 发表于 2021-5-15 15:05:13

人家图的是土地增值

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 15:08:17

报答高去找廉价的区

mgdf · 发表于 2021-5-15 15:12:35

这房子房钱。。。估量是租给本人。。。而后负扣税。。。

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 15:15:29

Malvern East 100万周租400。彻底就是ponzi.

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 15:17:41

这房子大归大，但真的不是每集体都喜爱花七八百去租的。

冰雾 · 发表于 2021-5-15 15:20:38

前年买的这个区房子曾经贬值了40万澳元。房租才400刀，始终也没好心思涨，哈哈，廉价租客了

eve1518 · 发表于 2021-5-15 15:23:20

750房钱曾经不低了吧

（没有看房子啊，简略估量）

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 15:25:03

泼泼冷水，我以为房主最初一定是要降房租的，750一周的房钱以当初的利率折换成存款的话就是91W，假如再以20%的首付计算的话就是一套十一3W7的房子，头脑有病的人材会花这个房钱去租你MW的房子

pi99 · 发表于 2021-5-15 15:28:06

得多空军坚定不买房子的，怕腰斩啊。

skywarrior · 发表于 2021-5-15 15:30:23

装修睦土!

k555 · 发表于 2021-5-15 15:32:13

房钱养不起房子

平凡 · 发表于 2021-5-15 15:36:55

别买

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 15:38:26

两头房钱价位$518/w 700多曾经很高了，买这里估量也没指望房钱报答。

骷髅 · 发表于 2021-5-15 15:41:34

房钱报答和房子贬值，只能图一头

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 15:44:54

估量原房主住在外面

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 15:46:24

这能租$750一个月？！ MW的房钱向来差。 millions的房子都是$3/400一周罢了。对现金流要求超高。不外土豪不怕。

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 15:49:15

有报答高的都不喜爱去

低调 · 发表于 2021-5-15 15:54:06

你不要不信。。。头脑欠好使的人仍是得多的。。。我有个亲戚。。就为了下班近点。。花700刀一周租到一个CAMBERWELL十分吵的大路上的一个房子。。话说阿谁房子就两年前100万人家买下的。。真廉价啊。。而后她租了不到半年，当初阿谁任务不做了，本人又刚买了个全新的房子，应该造好了，就等搬进去了。。所以在网上想找人把租约转过来。。。我听了都晕啊。。觉得颇有可能她会就付着700/周，开开心心搬新家的。。。有钱就是率性啊

changju · 发表于 2021-5-15 15:56:15

问题是阿谁是Camberwell啊，离City多近，毕竟Location值钱，你说花750一周住MW图甚么呢？买菜，吃饭，火车，公校？450一周，Box Hill到RW随意找啊
LZ别朝气啊

hudiiii · 发表于 2021-5-15 15:59:52

房子贬值比房钱更次要

changju · 发表于 2021-5-15 16:04:17

房价已开始上行，不知啥时分能回到168万澳元。再者每一年投资损失超过5万，再加之这投资损失，啥时分能力赚钱啊！
此外得看这多久能力出租掉！MW有十二0套正在出租啊！

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 16:06:08

删

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 16:08:45

看看这房子很多久能力出租掉

tonywu · 发表于 2021-5-15 16:10:51

这个价位很难租

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