当初哪家银行转贷有好deal? 470k 自住I/O + offset

ken20019

如题重分

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 15:15:42

CBA和ANZ应该好一点吧，不是broker啊。几个月前做的，这两家最佳过后。

eve1518 · 发表于 2021-5-15 15:20:25

ANZ目前4.十二，不是最低的，应该还能够吧。问问能不克不及拿到。只是470K少了点。

y12345y · 发表于 2021-5-15 15:22:37

能做自住interest only + offset吗？

frlawe · 发表于 2021-5-15 15:25:21

你最佳问一下broker，我感觉没任何问题

k555 · 发表于 2021-5-15 15:29:22

只有你的账务情况好，银行还但愿你interest only呢

987654321 · 发表于 2021-5-15 15:33:04

CBA我刚拿到的rate，3.95，跟银行谈的

wst · 发表于 2021-5-15 15:36:26

请问你是浮动仍是固定？本息一同仍是只还利息？

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 15:39:07

浮动，IO

我的investment利率拿到的是4.17

judyb · 发表于 2021-5-15 15:43:48

降息前仍是后？

jming523 · 发表于 2021-5-15 15:47:59

降息前仍是降息后？

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 15:51:03

当初银行的deal都还没出来，能够等等看。我是Broker。

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 15:53:25

降息后

benq · 发表于 2021-5-15 15:55:22

不要斟酌anz了，当初的利率不成能好

holyfeld · 发表于 2021-5-15 16:00:05

固定能够有3点几的，详细能够和我小窗聊。

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 16:04:10

我问loans.com.au
给我的refinance利率是
自住：4.08%，仅付利息，有offset
投资：3.99%，仅付利息
比来一次降息没有包罗进来，由于他家还没抉择随着降多少

changju · 发表于 2021-5-15 16:08:47

自住anz固定2年3.75%。
刚刚降息，各个银行固定利率的deal还没出来，能够张望一阵子。

cba的确能够拿到浮动自住1.4的discount。降息后，根底利率5.35%，减1.4后3.95%。100%offset。

ylw · 发表于 2021-5-15 16:13:15

loans.com.au自住才3.63%

qp198 · 发表于 2021-5-15 16:15:46

是吗，估量你说的是
降息之后+没有offset+P&I
的状况

我是在降息前分割他家的，自住的要求是有offset，interest only，
所以价钱贵了许多，你的这个利率过后好像是3.83吧

我搞了半天，这家说由于offset和IO的原因，利率不克不及更低了。

这家的利率对比低，然而存款不克不及做买地建房的状况。所以我家就不太斟酌了。

当初重点斟酌的是CBA和Bankwest
CBA给的是减息之后的利率，自住3.90%，投资4.07%，都是IO，自住的外带offset

bankwest是减息以前banker采购给我的利率，自住4.十二%，投资是4.19%，IO，自住有offset。当初bankwest随着减息0.20%，所以利率总得来讲会好一点，可是到当初还不克不及approve这个利率。真是服务不给力

肖飞 · 发表于 2021-5-15 16:19:09

请问loan size多大呢

frlawe · 发表于 2021-5-15 16:21:16

请问4.十二%是降息前仍是降息后啊？你是贷了多少？

waji_42 · 发表于 2021-5-15 16:25:57

天，这个好低啊

lemon25 · 发表于 2021-5-15 16:28:20

降息后

fkzl · 发表于 2021-5-15 16:30:38

一百多万吧

czly789 · 发表于 2021-5-15 16:32:44

我是在它家网站上看到3.63%的

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 16:34:28

是啊，估量你没有子细看小字

#Rates as at 4 May 2016. Available for owner-occupied loans only with a maximum loan amount of $500,000 per property. Maximum 80% LVR. Principal and interest repayment only. A $375 annual fee applies. Lending criteria, fees and conditions apply. Rates, fees and conditions are indicative, available for new loans only and subject to change without notice.

psshanghai · 发表于 2021-5-15 16:36:51

刚转到CBA，贷了42万，降息前自住4.17，投资4.42，100% offset， IO

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 16:38:28

能够试一下我公司本人的产品 Smart Home Loans:

3.69% 浮动，100% offset，P/I 或 I/O，Owner Occ，up to 2 mil

有兴致能够聊一下，谢谢

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