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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 墨尔本Ritz-carlton名目你们怎么看？

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    墨尔本Ritz-carlton名目你们怎么看？

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    2021-5-15 16:12:40 521 19

    远东团体和Ritz-carlton酒店联结打造的澳洲首家六星级酒店加公寓的名目，大家看好吗？
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    全部回复19

    waji_42 发表于 2021-5-15 15:14:13

    waji_42 沙发

    2021-5-15 15:14:13

    dk
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    xhgw 发表于 2021-5-15 15:17:27

    xhgw 板凳

    2021-5-15 15:17:27

    千万别买，澳洲不care service hotel这类名目的。存款还批不出，将来还有减值危险。
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    doublefish 发表于 2021-5-15 15:21:46

    doublefish 地板

    2021-5-15 15:21:46

    酒店业中，丽兹卡尔登也算是低档品牌了。
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    bagbar 发表于 2021-5-15 15:26:10

    bagbar 5#

    2021-5-15 15:26:10

    敌人圈里得多在卖这个盘的，价钱吓人。
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    lizzy 发表于 2021-5-15 15:28:14

    lizzy 6#

    2021-5-15 15:28:14


    敌人圈里的卖点不就是说这个盘价钱廉价么？
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    sunack 发表于 2021-5-15 15:29:57

    sunack 7#

    2021-5-15 15:29:57

    等一批批人ｓｅｔｔｌｅ不了，等腰斩
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    hikoo 发表于 2021-5-15 15:33:14

    hikoo 8#

    2021-5-15 15:33:14

    我要是有钱就本人买着住，看着真心低档。惋惜没钱
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    verilog 发表于 2021-5-15 15:36:36

    verilog 9#

    2021-5-15 15:36:36

    看微信里的信息，酒店只占其中十来层的面积，大略两栋楼总和的10%摆布，其他的都是卖公寓的。

    不分明建成后的strata办理模式是怎么样，根本能够确定的是保护费用一定高。还有墨尔本CBD的公寓供求及投资报答大家应该都略知一二，自住的看价格，投资的就看运气吧。

    利兹卡尔顿是初级酒店，但你买的不是酒店，所以你住的不是酒店，只是你也要分担一点酒店的保护费用。
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    zhl1981221 发表于 2021-5-15 15:40:33

    zhl1981221 10#

    2021-5-15 15:40:33

    然而假如我入住，我能够享用酒店的得多办事呀。他人想享用酒店的办事都没时机，除非低价格入住酒店。就感觉地段特好，应该很容易出租，买个一室一厅，出租给那些来游览，一夜200澳币，能够享用六星级酒店的办事。好美的赶脚，哈哈～～
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    moonlight 发表于 2021-5-15 15:44:42

    moonlight 11#

    2021-5-15 15:44:42

    坐等airbnb listing
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    jming523 发表于 2021-5-15 15:47:03

    jming523 12#

    2021-5-15 15:47:03


    你是中介吧？请确认一下公寓住户能够收费享受酒店的设施吗？

    在广告里，我只看到公寓的设施和酒店的设施是分列的，并且没有任何语句说公寓住户能够享受酒店设施。
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    mx988 发表于 2021-5-15 15:50:21

    mx988 13#

    2021-5-15 15:50:21

    个别酒店楼上的公寓合同里会有条款不克不及短租只能长租. Airbnb纷歧定行。没看过合同啥都别先假定。
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    lite12 发表于 2021-5-15 15:54:10

    lite12 14#

    2021-5-15 15:54:10


    我并无说是收费的啊，我就是说能够享受，的确是需求交部份钱能力享受的。
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    just1 发表于 2021-5-15 15:58:20

    just1 15#

    2021-5-15 15:58:20

    曼谷正在发售曼谷ritz 公寓名目，价钱大略是100多万美元起。楼下几层是酒店，楼上是公寓。由于ritz对酒店的要求是最少400个房间起，所以楼下的酒店也不克不及叫丽丝卡尔顿，只能是其余名字。亚洲当初好像也就新加坡，马来，曼谷有丽思的公寓。丽思对物业的选择仍是很严格的，然而这是有钱人玩的，看了下曼谷丽思公寓的物业费，大略要700刀一个月。
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    游海儿 发表于 2021-5-15 16:02:00

    游海儿 16#

    2021-5-15 16:02:00

    Ritz-Carlton 酒店也是收高额办理费用运营这间酒店的，过几年楼卖完了，业主也不需求这个噱头了，酒店停了，公寓的楼主们估量就傻了
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    zzlzss 发表于 2021-5-15 16:04:50

    zzlzss 17#

    2021-5-15 16:04:50


    这个赤果果的理想。
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    yyyxxx 发表于 2021-5-15 16:09:32

    yyyxxx 18#

    2021-5-15 16:09:32

    明天收盘，敬请期待，确定会一尘不染。
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    pegasus 发表于 2021-5-15 16:11:26

    pegasus 19#

    2021-5-15 16:11:26

    彻底合乎中国大陆投资人的投资思绪
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    一强 发表于 2021-5-15 16:12:40

    一强 20#

    2021-5-15 16:12:40

    墨尔本CBD，房子还不敷多吗？一个深深的坑，等十年八年吧。

    http://www.domain.com.au/news/no-stopping-melbourne-cbd-oversupply-get-out-as-soon-as-possible-20150908-gjhbqi/
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