欠租的termination notice上的搬出日期是写14天吗

myyaoyao

能够填3天内马上搬走，仍是要写14天内搬走？
这个日期计算含发通知这天吗？例如14天的话，周一交给租客，是不是必需写2周后的周一前搬走？

还有，何时能够去tribunal请求？只能是notice下面的截止日期当前吗？

还有，假如闭庭前租客付清一切拖欠款项，我是否没方法让他走了，必需在等他拖欠2周？

上庭费用能够在租客补足房租的时分要求他付吗？假如他不付费用，是不是还算他拖欠房钱我能够赶走他？也有可能租客付清房租然而不付费用，到时分恶作剧让我每4周请求一次上庭挥霍我钱。请求一次也要50刀吧。

谢谢有知道的敌人指导！

二世 · 发表于 2021-5-15 15:19:30

1,时间是包罗的，详细计算去consumer affair 网站上有。不同状况搬走时间也纷歧样。
2，发notice的register post和notice copy页连vcat请求表一同面交给vcat。假如被问是不是有给房客copy就说7天内会给的就行。否则vcat不承受。
3，付清就算上庭也没意义，赶不走，不外这样有个record。下次好赶
4，费用很廉价就$59多，请求前当场付的。

艾木头 · 发表于 2021-5-15 15:24:15

谢谢！
我在悉尼，缘故是欠租及strata说他们破坏公共设施。这类写几天内搬走？是否惯例都是写14天搬走？
假如我随意写3天5天，是否我的notice就是有效的，仍是说按法律规则自动视为14天？

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 15:27:00

急，请问有敌人知道惯例写几天吗，根据我的状况？悉尼，欠租2周，strata说租客毁坏公物？

samalada · 发表于 2021-5-15 15:30:33

欠好意思哈我只知道墨尔本的。不外你去相干部门问问，应该也有相似之处。祝你早日解决问题！

pwb · 发表于 2021-5-15 15:33:29

谢谢楼上！有知道悉尼状况的敌人求教！

zepp · 发表于 2021-5-15 15:36:04

欠租最少欠了14天，non payment of rent，14天的notice，假如邮寄，另加4个任务日的邮寄时间
notice当天算不算在14天外面法律没有讲分明，你假如不算进去最佳，算进去可能会有dispute

notice上要求搬走的日期租客还不搬走才请求tribunal，不克不及要求respondent给你出请求费

假如租客常常性不付房租，你能够以frequent late payment的理由完结租约，这时候候即使付清欠下的房租也得搬走，但frequent法律没有详细定义

wfcc · 发表于 2021-5-15 15:38:57

打电话征询fair trading

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 15:43:11

ken20019 · 发表于 2021-5-15 15:46:38

谢谢！

revenant · 发表于 2021-5-15 15:50:58

房客欠房钱16天后我再发这个notice。
好比我6月9日周四发nitice当面交给房客，那末搬出日期是不是6月25日周五？也就是必需再等14天？

judyb · 发表于 2021-5-15 15:53:58

是啊，不外周五是6月24号

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