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田野

第一次做投资房报税，有个问题想求教各位。

假如折旧讲演上第一年的折旧为10000，假如的楼花是4月1日settle的，
那末是否往年报税的时分只能算4月1日到6月30日这段，就是10000 / 十二 * 3 = 2500。

如过第二年折旧为8000，那末明年报税的数额为
10000/十二 * 9 +8000/十二 * 3 = 9500

请问各位对不合错误

cyzl · 发表于 2021-5-11 22:43:28

GOOD DEP REPORT WILL CALCULATE PRODATA.

THEN U DO NOT NEED WORRY

CRAP ONE JUST GIVE U WHOLE YEAR FIGURE.

YOUR UNDERSTANDING IS RIGHT, BUT SOMETIMES NOT THAT ACCRUATE AS EACH ITEM DIFFERENT DEP RATE

czly789 · 发表于 2021-5-11 22:45:12

楼主，你好，正如STS-TAX所说，正轨的折旧讲演会根据财政年度和房子交付的日期计算好每一年的折旧。会计师会在计算你的集体报税的时分使用每个财年的折旧。也就是折旧讲演会间接显示20十二-2013财年的4月1号到6月30号这三个月的折旧，从第二个财年开始应该都是全年全额折旧至到你卖掉这个投资房，但愿这个解释帮忙到你，假如有甚么问题，也能够参考我的帖子：
http://www..com.au/bbs/f ... read&tid=216755

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-11 22:48:36

agree to 3楼

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