有人听过Defence Housing Australia 吗？

zepp

Invest in a Defence Housing Australia property and you get a guaranteed rental income for up to 十二 years1. Your rent is reviewed annually to market value and will never fall below the starting rent2. That means you can budget easily and be confident your returns are being maximised.

With houses and apartments located across Australia, you can easily diversify your portfolio. Register with us to find out more and to view available properties.

收到的广告，这家伙和政府有甚么瓜葛吗?

guipu · 发表于 2021-5-15 15:20:50

帮顶

tjg · 发表于 2021-5-15 15:23:17

政府出地，开发商造房，买家买单，租给国度入伍军人。和有些SERVICE APARTMENT同样，你买个酒店房间，酒店帮你办理。这样酒店或者国度能够把资本留上去做其余报答更大的事件，国度只出个地就解决入伍军人的住房问题。很廉价，根本没甚么贬值。房钱报答是多少就多少的报答，可能比存银行好一些吧。就当成是个按期贷款好了，和咱们所说的房地产瓜葛不大，是否政府租客和买家也没多大瓜葛。

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 15:27:14

我买了DHA的房子·感觉很喜爱·不必斟酌租客的问题··所有培修都是她们本人担任··每个月光收钱就行-了·不必操心

肖飞 · 发表于 2021-5-15 15:32:04

培修都是他们担任，太好了。这个也能负扣税吗？

wfvdf · 发表于 2021-5-15 15:35:11

为何没甚么贬值呢？假如当前不想要了，能够转卖掉的吗？仍是说转卖不克不及经过正常的市场，只能卖回给DHA？

hudiiii · 发表于 2021-5-15 15:39:34

贬值无限。

能够参考service apartment的报答

zzlzss · 发表于 2021-5-15 15:40:54

贬值无限，支出纷歧定能cover利息。哪有那末好的事。

vbcoco · 发表于 2021-5-15 15:43:35

牛兄，这参考的间隔真是太太太远了吧？LZ 翻翻旧帖，有许多探讨的。

冰雾 · 发表于 2021-5-15 15:48:12

好货色需求广告吗？

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 15:51:00

Defense housing 只斟酌新房。物业办理全权拜托给他们，然而办理费好像对比高，并且一签代理合同就是十年。他们包管房钱支出，不会有空窗期，退房会时分会包管房子的情况。

低调 · 发表于 2021-5-15 15:55:58

Defense housing 只斟酌新房。物业办理全权拜托给他们，然而办理费好像对比高，并且一签代理合同就是十年。他们包管房钱支出，不会有空窗期，退房会时分会包管房子的情况。

meili_ah · 发表于 2021-5-15 16:00:13

好，哪里有买？

tjg · 发表于 2021-5-15 16:03:19

由于这个房子只能出租，不克不及自住。购买人的规模小了80%。比如你在北京买车，一个车只能在五环外开，那末他的价钱应该是多少呢，假如和正常的车价钱同样卖，会有人买么？

能经过正常市场买，然而下任买家也只能出租给DHA的人。

得多房子的购买要素是，地舆地位好，家装资料好，左近学校好，这些都是屋宇的价值，房钱只是其中一个考量罢了。而这个屋宇房钱是独一考量。所以房子的价值天然低。

没租房空档期，哪怕办理费廉价，只是个特征。作为投资，投入后盈利多少才是基本，而不是省了多少钱。买股票买的是涨，是利润，是预期开展，而不是哪只股票单价最廉价，哪只股票没有手续费就是好股票。一个情理。

任何货色都是利润和危险并存，看似没有任何危险的货色，利润也就那样。不少酒店，房钱还正现金流呢，惋惜房子就是不贬值。一周多几十快正房钱，和前2年地产涨的时分，均匀一周2000快增值，你选择哪一个？

xhgw · 发表于 2021-5-15 16:07:52

NRAS IS BETTER

highlife · 发表于 2021-5-15 16:11:44

然而房子ＤＨＡ租约到期后，仍是能够发出的。

拉链 · 发表于 2021-5-15 16:15:48

99甚么都懂

华人澳洲中文论坛

热图推荐

有人听过Defence Housing Australia 吗？

全部回复16

guipu 沙发

tjg 板凳

lwlzqj314 地板

肖飞 5^#

wfvdf 6^#

hudiiii 7^#

zzlzss 8^#

vbcoco 9^#

冰雾 10^#

yyyxxx 11^#

低调 12^#

meili_ah 13^#

tjg 14^#

xhgw 15^#

highlife 16^#

拉链 17^#

发表回复

zepp
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

有人听过Defence Housing Australia 吗？

全部回复16

guipu 沙发

tjg 板凳

lwlzqj314 地板

肖飞 5#

wfvdf 6#

hudiiii 7#

zzlzss 8#

vbcoco 9#

冰雾 10#

yyyxxx 11#

低调 12#

meili_ah 13#

tjg 14#

xhgw 15#

highlife 16#

拉链 17#

发表回复

zepp 关注TA

图文推荐

肖飞 5^#

wfvdf 6^#

hudiiii 7^#

zzlzss 8^#

vbcoco 9^#

冰雾 10^#

yyyxxx 11^#

低调 12^#

meili_ah 13^#

tjg 14^#

xhgw 15^#

highlife 16^#

拉链 17^#

zepp
关注TA