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想求教一下， 以前的租客搬走后， 咱们收到房子后，发现屋内有些中央需求培修， 一个卧室衣服门没有了， 以前合同上说不成以养宠物的，中介也没有履行6个月的反省， 地板的刮花， 还有得多中央角落的破坏都是由于宠物惹起的， Handy man报价的时分都证实到。 最初还回钥匙之后，发现咱们车库门的钥匙也没有了，咱们本人出钱配了。 在这些收据单据都筹备好的状况下，中介发给咱们一张表格说，她再也不被受权代理咱们bond事件， 由于租客不许备打算抵偿屋内的这些， 所以中介最初让这些事件咱们和租客处置。
说到这个中介，真的是无语至极， 租客在房子外面欠租曾经陆陆续续快一年了，一年傍边每月从7天或者两周， 而后一个月也有，没有交付房租，根本上每次都是咱们发现房钱没有收到超过一周后，去问中介，她也就意味性的帮咱们问一下。 最初半年， 租客每次给房钱从每月给到每周给， 而后每周给也是有限制的拖，中介也没有任何计划， 咱们最初是给了60天通知， 中介也是不太甘愿。 最初租客分开房子后，还拖欠咱们房租， 一个月后还清， 查房的时分， 电源整个断掉的， 中介做的反省外面并无发现卧室橱门没有了，还有地板毁坏等这些，并且还说最佳让咱们保持和这个租客去扣除bond这些设法，由于感觉这个租客曾经不是她遇到太差的了。。。。。说假如租客回绝咱们的要求， 他上vcat,对咱们没有太大的益处。
在租客走的这段时间，咱们曾经收到将近几十封的罚单和警察局的告票，是他以前开车收到的罚单。 关于房子培修这样的事件，欠一屁股债的租客，是否只能够自认晦气，房主的权益根本上是没有甚么权益的吗？ 在澳洲出租一个房子，房主好主动啊。。。我以前感觉找中介会比本人出租强，当初发现彻底相同， 光以前租客留下的一堆大事情，咱们就往返跑了好几回了，接通电源后，发现得多电灯都不亮，本人换的灯泡，房子外部也就不说了， 是否房子还在，构造没有破话，我要带着感谢之情。 以前一切的照片都在， 中介也有留底， 而后出租后发出的状况根本纷歧致， 但也是公道的？我当初只是打算要他赔咱们阿谁衣橱门， 阿谁隐没的半边滑门，受到回绝，说租客本人１００块就能搞定，还有留下的半边，外面也有裂缝。 这类状况真的不该该上ｖｃａｔ？ 衣橱门的报价是750，没有半边一换，只能够整个换掉。 地板的划痕，狗爪子留下的印子，也就不提了， 要弄好，也要上千。。。。这样的状况咱们是只好保持仍是有其余解决计划？ 中介也能够束之高阁吗？ 咱们当初干的活，根本上都是出于无中介形态。。。房子有买房主保险
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论坛元老