出租房保险究竟有无用？

qp198

求教各位大神，大家出租房都有买landlord insurance吗？我买了2年AAMI，为何发现泛起问题都不保...
比来租客说空调任务不正常，中介说找人来修，不知道破费多少
打电话给AAMI，说个别不保空调，保也只保机电的培修和交换，而且要求不到7年新，还说墙上的fixture归body corp管，让我打给body corp。
body corp说这类起初装置的都不保...
有谁遇过相似状况吗？这类状况是没人能够报销么？
之前的intercom坏过，也是相互推，真郁闷。假如真的每次这样，AAMI的landlord insurance究竟有甚么用？

verilog · 发表于 2021-5-15 15:20:00

保租客不交房租和跑了的吧. 还有跑了租客损毁大于BOND的部份。

lite12 · 发表于 2021-5-15 15:24:07

这类普通往常培修的名目固然保险公司不睬，况且这些问题你也不会想claim 保险的由于明年的保费会减少
Landlord insurance个别都几百块一年，就保保假如房客不给房租，或者打官司的后期费用等等，你买的保险里有policy你能够读一下就知道了

一强 · 发表于 2021-5-15 15:25:39

买以前应该看一遍细则心里有个数

CESARE · 发表于 2021-5-15 15:30:38

和车险同样。失事故了保，颐养培修不论。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 15:32:31

培修不保的要是租客不交房钱跑了能够抵偿。试过一次抵偿金额还略高于损失

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 15:36:54

假如你的租客毁了你的房子他们管的

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 15:39:22

楼主没搞分明甚么是房主保险。

ssz · 发表于 2021-5-15 15:41:02

那就别买了

wfcc · 发表于 2021-5-15 15:44:18

是不分明啊，那培修那些是否没有保险能够保？

jin2002 · 发表于 2021-5-15 15:48:20

谢谢大家。确实始终不分明培修部份究竟该甚么保险担任，也是不小的费用吧。
方才把AAMI的细则看了一遍，假如住unit的话，landlord content是包罗空调的，然而就像楼上某同窗所说，失事了管，坏了不论。此外假如空调的motor burn out了，是能够claim的，条件是7年之内的空调（我猜还得提供发票来证实？）

pi99 · 发表于 2021-5-15 15:49:43

明天把家里保险捋了一遍，各种building+content+landlord，各种车的保险+路险，再加2人的保险（我本人的保险对比贵），还不算2猫的保险，未然5900大洋
其中我真正用过的就是路险... 哎，买个放心吧，澳洲就是给政府和保险打工啊。

traumfilm · 发表于 2021-5-15 15:53:20

买保险就是求个放心，个别都不但愿用上

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 15:57:42

本人分租给中国人不需求，租给其余鬼人要

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