好冷，探讨买投资房的机会

bally

我感觉当初不是买投资房的机会

公寓供给量大，价钱确定会稍微降落。就算不降落，买了能不克不及租出去，能租多少也是疑难。

House,假如预期将来一年不涨，那不如一年后再买，

毕竟，投资房子假如不涨，就是亏钱。

大家以为怎么样？

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 15:20:50

自住当初缓缓挑毕竟抢的人少

投资房都是买涨不买跌吧
然而你看到了爹他人看不到是孤儿

99yzy · 发表于 2021-5-15 15:23:07

投资房也要看现金流吧？还有负扣税甚么的也要斟酌。

悉尼的公寓绝大部份不碰，除了几个后劲区，我会等海内投资者settle不了抛盘时出手。至于house，我也看好一些中央，该出手就出手。

最初说一句，不熟不做。我只做本人相熟的区域，毫不听中介忽悠。

sunack · 发表于 2021-5-15 15:27:02

投资大地破房的，房钱很低，还有地税，每一年要贴一两万进去，是指望当前卖了增值吗？

coming123 · 发表于 2021-5-15 15:31:37

可否透露后劲区？

waq221 · 发表于 2021-5-15 15:36:30

Rezone
翻一倍两倍都会有可能

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 15:38:51

懒人投资规律：
apt unit townhouse house land package，通通不看。
只买house，有钱买好区，没钱买差区，不操心市场机会，钱存够了就买。反正10年之后都是涨的。

beyang · 发表于 2021-5-15 15:43:38

纷歧定跌
但不涨就是亏钱

nobbie · 发表于 2021-5-15 15:44:40

那也要买对中央才行，有些中央可能这辈子也看不到rezone了

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 15:48:14

后劲区是集体见地，只要本人相熟的地域才会斟酌。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 15:50:15

等涨的时分有些房子你纷歧定就可以拿到了

这个就是看你对将来的预期。有些人以为下周就长呢

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 15:52:43

时机多会都有

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 15:54:50

有钱就是率性

binsi · 发表于 2021-5-15 15:59:40

Epping rezone那块，翻了3倍。

cyzl · 发表于 2021-5-15 16:03:37

最简略的就是挑个非华人非热点区买个HOUSE，何时入市都是对的

zxw · 发表于 2021-5-15 16:05:36

我的观念是，短时间是投契，长时间是投资。

市场欠好的时分能够买到BARGAIN。等你意想到房子开始涨价时分，贪心的房东早把房子定价定高了。毕竟没甚么是能够精确定位一个房子的价钱到万为单位的。所以当你看到房价涨的时分，曾经涨下来了。入市的最佳时分就是你有钱能够担负的时分。这个实践没有甚么能够ARGUE的。看了得多年还没买房子的根本都是不置信这种的，然而条件是做投资，不是做投契。

99yzy · 发表于 2021-5-15 16:09:46

Now is good time to buy properties in Sydney, Brisbane etc

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 16:13:17

why

四四方方 · 发表于 2021-5-15 16:15:04

我集体觉得是，人们不敢投的时分是买房投资的最佳机会，由于这个时分大家不敢买，开发商会积存一些所以不太会涨得多。比及市场不乱了，大家都疯狂开始买房投资的时分就是卖房的最佳机会，由于买的人多了，会把房价比下来，就比如拍卖同样，人多的拍卖常常会拍出比原价高得多，人少的则不会。

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 16:19:08

首付够的时分就是最佳的买房机会

vbcoco · 发表于 2021-5-15 16:23:07

他人把首付都都打光的时分，就是好机会好比 2005， 20十一年，我一看没人抢了，那还等啥

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 16:24:30

location吧

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 16:26:24

每一年的地税怎么斟酌？还有没那末多哪来这么大的现金流？求指教

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 16:27:25

没有人探讨房市的时分是最佳的入市时间

lizzy · 发表于 2021-5-15 16:30:26

等等马上就应声上涨了

sm65 · 发表于 2021-5-15 16:35:18

赞成,说的十分好.

changju · 发表于 2021-5-15 16:39:25

就看看

wfvdf · 发表于 2021-5-15 16:40:50

顶一下。投契往往不克不及看到价值，周期驾驭欠好，就算赚了些，之后也可能由于兜售早了而埋怨。

skywarrior · 发表于 2021-5-15 16:43:02

好像曾经跌了，我查了一些区，跟去年比价格掉了一些。不知还会跌到什么时候。详细是哪一个区，就不说了。
。。。有的区虽然没掉，然而也没涨多少。这就算好的了。

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