bundoora 投资房

山枧

真挚请教，自己在bundoora看中二套先后连在一同的house,当初这二套房都在做rooming house,共有17间房间，房钱满租是1万1一个月。当初要价一套83万，土高空积6百多平方，一套78万，土高空积5百多平方，这地域这价钱高不高，房子四十年轻房。

tonywu · 发表于 2021-5-15 15:24:50

两个房子一共17个房间仍是每个都有17个房间

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 15:27:36

接近百分八报答，光看数字不错了，假如房子没有构造性问题，貌似很好的投资。

区我不相熟，就不评论了。

9641111 · 发表于 2021-5-15 15:31:42

澳洲每个house都是不同的，你的数字很美妙。至于这区合适不合适投资，那你能够问问北区小霸王 chenxi。
但愿他从这几天北区西南区各种枪案里走出来了曾经

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 15:32:50

报答不错，就是买了办理起来费事，租客始终换，估量要花不少时间打理，这个要斟酌下。

lw9797 · 发表于 2021-5-15 15:34:27

空置率得算一半
最首要的是有几个厕所和厨房

艾木头 · 发表于 2021-5-15 15:37:40

由于在大学左近，当初都满租，中介打理，就是耽心这二套house开价是不是虚高，由于这房子都四十多年了。

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 15:39:21

一万一一个月房钱，83 + 78 = 161万， 600+500=十一00 平的地。真是这样房钱报答不错。地价假如800一平米就是88万，那房子确定贵了，假如地价1000一平米，十一0万，那就还行。所以仍是看地价，bundoora 地价多少不分明。然而假如真的每个月一万一房钱，那仍是能够的，就不知道外面多少水份了，还有其余7788的收入是多少。。。

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 15:40:48

中介办理，那每换一次租客也要从新签合同么？17个租客啊……

huangxijun · 发表于 2021-5-15 15:44:10

按照后期中介的数据，开支每个月在四干摆布。但bundoora房价我看了行情也只要七十多万，这价钱有点虚高，但讯问了council能够开发三套townhours，详细看设计。

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 15:47:51

十一00的地只能三套th?

bagbar · 发表于 2021-5-15 15:49:39

是一块地做三套，二块地共六套，它是独立的二个land,不外先后一同买。

booo_booo · 发表于 2021-5-15 15:54:26

能够建6个，应该还不错。

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 15:56:35

sounds like a small motel

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