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我在布里斯本的一套房子，租客曾经三周没交房租了。
中介4/7来信告知我，曾经发了notice给租客。这套房子是投资房，和中介有一年的包租协定，我也此外买了保险。
想求教：
1. 包租是我和中介之间的协定，无论租赁状况如何（空租/租客守约/其余），中介终究都应该按包租协定的条款给我提供最低房钱保障？
2. 我此外买了保险，这是我和保险公司之间的协定。假如由于租客守约而发生房钱损失，这部份损失仍是能够claim保险的。是这样了解吗？
3. 包租和买保险是两件事，所以我既有中介提供的包租保底，也能够经过claim保险追回房钱损失（假如真的追不回房钱的话）。是这样了解吗？
先谢了~ |
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论坛元老