南区投资房选哪里好？

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比来在看南区投资房，宇宙核心245曾经太贵买不起，不外看到Miranda有一个筹备要收盘的名目，价钱看下来还对比能承受，就不知道那边投资报答率如何，有懂行的能说说吗？

zzlzss · 发表于 2021-5-15 15:24:02

楼花？呵呵

lite12 · 发表于 2021-5-15 15:25:41

欠好？

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 15:28:42

米兰达的楼花能比245的二手楼廉价多少？Strata要贵多少？

狄奥 · 发表于 2021-5-15 15:30:35

很好，那里房钱高。

jin2002 · 发表于 2021-5-15 15:32:38

二手楼没有啥负扣税，关于咱们这类打工族没啥劣势啊

ken20019 · 发表于 2021-5-15 15:37:09

网上查好像个别，不外那边是以house为主，没啥apartment

低调 · 发表于 2021-5-15 15:39:20

买楼花投资报答率杠杠的，个别都有房钱报答率保障几年几年后转手一卖随意赚个几十万。一次买个几十套，存款杠杆间接最高。而后能够找清理公司，没事苦个5年之后又是一条好汉。

acan6666 · 发表于 2021-5-15 15:41:39

找清理公司干吗？

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 15:45:13

固然是破产啊

山枧 · 发表于 2021-5-15 15:47:46

真的吗？

我看我身旁的买楼花的共事都还活的好好的

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 15:49:13

请问投资为啥选择南区呢，那边基本没有新基建，没新基建就没增长点了

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 15:51:58

由于住在南边，感觉还挺舒服的

572019 · 发表于 2021-5-15 15:54:22

当初还看楼花？

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 15:57:04

有数hurstville的壮士都转战上北了,目测当初gordon,killara一带才是宇宙核心的说

999paul · 发表于 2021-5-15 16:00:40

有钱能够买，下跌是确定的，楼花房钱报答比house好太多

ylw · 发表于 2021-5-15 16:03:42

真纷歧定,下北一个地300摆布的小三房house,1.8m摆布,装修清新一点,花园做一做,能够租到1600一周,大把楼花80几万租500多的的

投资报答跟这个区demand的人群属性瓜葛蛮大.弄法也纷歧样

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 16:07:30

南区的话wolli creek仍是能够的一个相对于成熟的社区。

zepp · 发表于 2021-5-15 16:09:26

60万租500多一周的两房楼花大把啊。看集体需求了。喜爱富扣税的天然要买100万租500那种的楼花。

lemon25 · 发表于 2021-5-15 16:12:34

外面的趋向就是说楼花欠好，喜爱买二手。
我买的都是楼花，我其实不感觉欠好，相同我室友买了70来万的二手，后悔的不行，简略的翻修一下就花了3万多，本人也要刷墙，挥霍了3个多月，才委曲搞定。

费时费劲，吃力不讨好。现金流压力反而付多了。

这几天和街坊聊天，发现他们买的房子在几年前泛起了品质问题，保险公司修过了，当初每天心里怕怕的。
并且还进过撬锁的贼，无语。Croydon区

guipu · 发表于 2021-5-15 16:16:27

是几年前的60w,仍是当初市值60w，我看不少二房接近百万，才租600多

zzlzss · 发表于 2021-5-15 16:21:26

固然是当初。咱们不成能回到从前吧！

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 16:26:22

精耕细作有惊喜

chiusyan · 发表于 2021-5-15 16:31:10

楼花不知道的货色太多，有变数，银行不喜爱。。。

changju · 发表于 2021-5-15 16:33:53

南区靠ct的房钱都不错，Hurstville房钱还不错，二手卖的时分对比为难，但愿的人对比少，并且常把价钱很低。

k555holyfeld · 发表于 2021-5-15 16:40:19

100万在hurstville能够买到500的地4房？
impossible

999paul · 发表于 2021-5-15 16:41:27

请留意，不是hurstville, 是hurstville council区域。其完成在combine了kogarah council, 合并之后叫George River Council了，涵盖hurstville, carlton, south hurstville, Oatley, connells point, carss park, blakehurst, peakhurst, kingsgrove, beverly hills, narwee一部份，riverwood一部份, 等等

这些区域100万出头买3到4房500平仍是买失掉的。

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 16:42:59

谢谢倡议！

wfvdf · 发表于 2021-5-15 16:46:40

wolli creek这区挺好，可是好像没甚么新的楼盘

waji_42 · 发表于 2021-5-15 16:50:09

Wolli Creek的Cahill Park那边的Gertrude st下面新开了一个楼盘

verilog · 发表于 2021-5-15 16:52:57

哪？随意来2套

bally · 发表于 2021-5-15 16:55:26

看好Como. 房源少比oatley 一橋之隔價格差了30-40w 環境一流又有train station

安排批了 · 发表于 2021-5-15 16:58:34

como啥价钱啊

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