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    投资房一年房钱支出1万8。得手才5千多。

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    2021-5-15 18:03:48 449 55

    revenant 发表于 2021-5-15 17:16:30

    revenant 39#

    2021-5-15 17:16:30


    地税算的是你在同洲具有地皮的价值,假如你有十块这样的地皮,同样要交地税啊
    xhgw 发表于 2021-5-15 17:18:37

    xhgw 40#

    2021-5-15 17:18:37


    假如房钱的现金流欠好,那增值确定也不行啊。
    changju 发表于 2021-5-15 17:20:05

    changju 41#

    2021-5-15 17:20:05

    location?
    NEWBEE 发表于 2021-5-15 17:21:31

    NEWBEE 42#

    2021-5-15 17:21:31


    你这样想就健忘了房产投资最首要的一点:将来增值后劲。房产看重的是将来啊
    meili_ah 发表于 2021-5-15 17:24:49

    meili_ah 43#

    2021-5-15 17:24:49


    多久算是将来呢?10年8年够不?
    yejin515 发表于 2021-5-15 17:28:03

    yejin515 44#

    2021-5-15 17:28:03


    天,你买投资房以前莫非没有任何剖析的?每个投资房都不同啊。要看详细房子详细地段这样啊。我买了一个在悉尼近郊的,我预计等十到十五年能力到增值的黄金期。当初房子本人供本人,咱们彻底没有现金投入,并且第一期增值曾经完成。但这不等于说下一个投资房就一摸同样的预期啊,对不
    wfcc 发表于 2021-5-15 17:32:30

    wfcc 45#

    2021-5-15 17:32:30

    看来投资房仍是要买在本人够得着的规模以内,要否则中介联结修理工乱免费就费事了,据说过这样的事,原本也在想买外省的投资房,当初要好好斟酌下了。
    山枧 发表于 2021-5-15 17:35:30

    山枧 46#

    2021-5-15 17:35:30

    所以说,当初房价、租价仍是感性的。
    hzn9703042 发表于 2021-5-15 17:38:37

    hzn9703042 47#

    2021-5-15 17:38:37


    你的地在悉尼 仍是 墨尔本?
    xyxtsgllj 发表于 2021-5-15 17:41:01

    xyxtsgllj 48#

    2021-5-15 17:41:01


    投资是看报答,房钱和增值都是报答的一种,两个都首要。

    只顾着其中一种报答就等于把赌注彻底压在另外一个下面,都是不理智的。

    你这个房子假如不是有大地或地位好,假如不克不及以就义短时间房钱报答来换取大地涨价增值,那就仍是早点卖了吧。 你等因而每一年花9个月的利息来等候有一天房子增值把这些钱都一并赚回来。你感觉你的房子有这个后劲吗?时机大吗?

    假如房钱好(最少cover掉你一切利息),这样低危险的等增值还差未几.

    否则我会斟酌卖掉。把钱拿去做其余投资。

    还有,澳洲跟得多国度同样,也就是mel和syd有房地产可言。假如你在其余城市,还不如去乡村买超廉价的房子。
    aiai1001 发表于 2021-5-15 17:43:33

    aiai1001 49#

    2021-5-15 17:43:33

    闹心的投资房
    hikoo 发表于 2021-5-15 17:46:51

    hikoo 50#

    2021-5-15 17:46:51

    卖掉
    肖飞 发表于 2021-5-15 17:48:47

    肖飞 51#

    2021-5-15 17:48:47

    地位很首要
    hjunsn 发表于 2021-5-15 17:52:50

    hjunsn 52#

    2021-5-15 17:52:50

    听楼主张思不在syd或mel啊
    psshanghai 发表于 2021-5-15 17:56:20

    psshanghai 53#

    2021-5-15 17:56:20

    活雷锋,房价要涨。哈哈
    highlife 发表于 2021-5-15 17:58:45

    highlife 54#

    2021-5-15 17:58:45


    最少十年以上
    9641111 发表于 2021-5-15 18:02:34

    9641111 55#

    2021-5-15 18:02:34

    给他人投资呀
    bally 发表于 2021-5-15 18:03:48

    bally 56#

    2021-5-15 18:03:48

    不是negative gearing 就不错了

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