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2016年第2季度，悉尼的公寓房价钱持续上扬，涨了6.7%。
在墨尔本，公寓房价只升了1.1%，
布里斯本与黄金海岸的下跌幅度只要0.7%。
阿德雷德与珀斯公寓房价在第2季度分别降落了4.1%和5.5%。
按照一切的传统目标，如人口增长与修建实现率的比较，供给与需要的比较，咱们十分有可能看到房产市场关于公寓房的需要可能低于供应。
投资征询公司UBS预测，下一年将有创纪录的约20万套住房建筑竣工，而这是继2015年比一年前减少了十一%、建筑了19.2万套住房的顶峰之后。
其中对折以上是公寓房，悉尼4.3万套、墨尔本4.3万套、布里斯本2.1万套。
与此同时，住房楼的动工数量预计将升至21.7万套。
UBS公司的经济师Scott Haslem指出，对于房价，广泛以为2016年的全年度增长幅度约5%，但依然预计2017年将持平，只管有一些可能价钱会上涨，由于创纪录的竣工数量致使一些中央的供给多余——次要是指公寓房。
征询公司BIS Shrapnel称，除了新州以外，一切其它州当初都是供给多余，
其中墨尔本估量在2016-17财年多余21,900套、
西澳多余9000套、
昆士兰州多余6400套。
建房过量的问题在接上去的十二个月里并非不成管制，
然而这前面的一年将真侧面对问题，假如瞻望2017年7月或2018年6月，那时分 会有少量公寓泛起在市场上。
国民银行（NAB）首席经济师Alan Oster指出，按照NAB银行的考察，在各州府城市市核心买公寓房的人中，本国投资者所占的比例高达30%，还有此外一些估量是，他们占的比例可高达60%。
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