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田野

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游海儿 · 发表于 2021-5-15 15:33:38

不合用。当你同时具有2套房时。其中之一不在是自主

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 15:37:00

能够

这个就是次要自住房认定

k0000000k · 发表于 2021-5-15 15:40:18

把house 认作自住房要住6个月吧，并且不克不及退税吧

一强 · 发表于 2021-5-15 15:45:18

我就是想认定说自从有house当前它是自住，然而前几年又想出租负扣税，真实的住房实际上是在租，想问这样house当前还能不克不及不交CTG

lwilxy · 发表于 2021-5-15 15:49:38

然而house前几年是有房钱支出的，并且不住在外面

pi99 · 发表于 2021-5-15 15:54:08

就是想理解这方面的规则，是要自住六个月之后即便两个房子都在出租也能够在当前卖方时分认定house是自住房免CGT吗？

chonchon · 发表于 2021-5-15 15:55:37

要住满多久，和不克不及退税， 2个都要知足，本人去问ato 吧

572019 · 发表于 2021-5-15 15:59:34

好像是CGT吧
Capital Gains Tax

山枧 · 发表于 2021-5-15 16:03:41

132861

或者先打131450 翻译电话，再转接132861

问CGT

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 16:06:49

能够然而你要6个月水电并且不克不及claim expense

wearesafe · 发表于 2021-5-15 16:10:14

你当初这个状况，大部份说的对，在apt转house的这段过渡时间里，有up to 6个月的时间，这两套能够算作自住房。

新自住房在settle后立刻住进去最少3个月，而后搬出来出租6年，6年内卖掉这个house是不必交house的cgt的，然而因为你这个house是自住房，是不克不及做负扣税的。

假如你想一开始house用来做负扣税，那你能够settle之后一开始挂“投资”的名义，前几年作负扣税，之后投资转自住，但相应的“投资”的那段时间的根据天数是要交CGT的。

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 16:15:13

学习了

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