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    在悉尼投资买房你的区域选择是?

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    2021-5-15 18:19:55 752 58

    骷髅 发表于 2021-5-15 17:28:28

    骷髅 39#

    2021-5-15 17:28:28

    Homebush 火车站边买投资房怎样?
    百舸 发表于 2021-5-15 17:30:52

    百舸 40#

    2021-5-15 17:30:52

    要现金流,就选BROKEN HILL
    holyfeld 发表于 2021-5-15 17:34:11

    holyfeld 41#

    2021-5-15 17:34:11

    当初买入的话,很难完成正现金流的。那个别一年倒贴多少是大家感觉能够承受的呢?
    bally 发表于 2021-5-15 17:35:48

    bally 42#

    2021-5-15 17:35:48


    Carlingford 买个3房新房83万 贷70万 租700正现金流 domain上能够查到新的3房房钱700 房价大略80-85万 不是顶层penhouse的话
    CCNUgiaour 发表于 2021-5-15 17:40:04

    CCNUgiaour 43#

    2021-5-15 17:40:04

    集体以为 在学区买Apt 3房对比吃香 理由很简略 关于有2个孩子的家庭来讲 当初的2房面积是确定不敷住的 无论哪一个抢手区 3房apt的发售和出租都对比少 对比稀缺 所以相对于抗跌 涨的也相对于多一些 集体了解
    chiusyan 发表于 2021-5-15 17:43:39

    chiusyan 44#

    2021-5-15 17:43:39

    投资少的
    apt/unit 选auburn
    house选 seven hills, penrith

    投资多的
    apt/unit 任何一个学区房
    house 选baulkingham hills, carlingford(其实也是学区占次要要素)
    jojoj 发表于 2021-5-15 17:45:35

    jojoj 45#

    2021-5-15 17:45:35


    太远啦?
    过路人 发表于 2021-5-15 17:47:24

    过路人 46#

    2021-5-15 17:47:24


    占两个就行-了。三个都占上的未几

    个别车站和购物核心是婚配的

    学校就要看指标区域
    xie107 发表于 2021-5-15 17:51:03

    xie107 47#

    2021-5-15 17:51:03


    我记得之前有足友说过 unit 600米。townhouse 1000米。house 1600米
    coming123 发表于 2021-5-15 17:56:00

    coming123 48#

    2021-5-15 17:56:00


    很奇怪,政府布局好像次要在折腾西边,北边不怎么动。远期布局上有甚么差别?西边好像要折腾成一个新的包孕办公,寓居一体的suburban,北边好像没变动?
    52xt 发表于 2021-5-15 17:57:06

    52xt 49#

    2021-5-15 17:57:06

    症结是北边的地太贵了
    987654321 发表于 2021-5-15 17:58:27

    987654321 50#

    2021-5-15 17:58:27

    无论甚么房子离车站1千米之内最佳。最远也不克不及超过1.5。

    2千米太远了。
    xie107 发表于 2021-5-15 18:00:11

    xie107 51#

    2021-5-15 18:00:11


    房钱领取利息,而后保险,council rate和水费做一点退税
    jming523 发表于 2021-5-15 18:01:18

    jming523 52#

    2021-5-15 18:01:18


    你这不是啪啪的打山区童鞋们的脸,那边几个是1.5千米之内的
    fkzl 发表于 2021-5-15 18:04:52

    fkzl 53#

    2021-5-15 18:04:52


    啊?我是按照本人教训来讲。

    极少来这板块,对不住了。不外感觉大家均可以说下意见,相互参考。


    9641111 发表于 2021-5-15 18:06:41

    9641111 54#

    2021-5-15 18:06:41


    谢谢!个别算本钱的话,大家有无把首期的利息也算进去呢?
    changju 发表于 2021-5-15 18:09:01

    changju 55#

    2021-5-15 18:09:01


    Guess most ppl invested in Manly are local since Chinese ppl loves hills more than water. Also...no good public primary school in Manly.
    重返 发表于 2021-5-15 18:10:05

    重返 56#

    2021-5-15 18:10:05


    阿谁中央的房子好像还挺贵的,不外觉得对比接近东方的lifestyle.天天均可以去beach,吹着海风空气也好
    ylw 发表于 2021-5-15 18:13:37

    ylw 57#

    2021-5-15 18:13:37


    没计算
    yexi 发表于 2021-5-15 18:17:06

    yexi 58#

    2021-5-15 18:17:06

    学习一下
    wst 发表于 2021-5-15 18:19:55

    wst 59#

    2021-5-15 18:19:55

    都说得好详细,想探讨探讨大的标的目的:

    1、沿着海岸线一带的带海景的二手房。这些二手房好像都对比稳健,也不在政府布局的大的新开发区域规模内,house价钱好像都在130-200万澳之间。投资角度看是否属于危险和收益稳健型?
    2、东南标的目的的新开始区域。好像政府新的布局和建立都在阿谁区域,属于所谓的价值低洼区域。然而面临的问题是有些区域价钱曾经涨起来了,并且政府许诺的布局和根底设施建立、产业、人口迁徙等等社区成熟还不知道何时能起来,属于危险和受害均较不肯定可能较高及较低的区域?
    3、 东北区域传统的老旧穷困区域。这些地位还有低于100万的house,然而属于传统的老旧、清苦、素质较差的区域,这些区域假如政府不做大的改动、其房产价值是否难以获取较大晋升属于受害较小的区域?

    集体意见。

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