买房但原来房外面有租客怎么办

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买了投资房，房子有租客，租客和前房主的租约老早到期没有续约每2周交房租，房子下周就settle了，租客但愿能持续租上来，我想这周去找租客签租房合约，欠亨过中介出租，当初我的买房律师说要等settle 当前找原来房主的租房中介，把BOND和租客的信息拿回来再找租客签租房合约，请问这样做对吗？我耽心房子租客占着，到时分再找他签租房合约是否不太好，是否应该在settle前签对比好。

coming123 · 发表于 2021-5-15 15:36:59

SETTLE前你没有权益签约，房子还不是你的

sola · 发表于 2021-5-15 15:40:04

settle前不克不及签，房子无理论上还不是你的。

highlife · 发表于 2021-5-15 15:42:19

你的意思就是说要比及settle那蠢才能去分割租客签合约是吗？

9641111 · 发表于 2021-5-15 15:47:18

是，必需在SETTLE后能力找租客签约，实际上基本不需求从新签约，原来的租约是能够随着房子连续给你的

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 15:49:31

到那天房子settle完了，你能够给房客打个电话问问。此外，还要和之前的中介分割。

52xt · 发表于 2021-5-15 15:51:17

你的律师说得对。

seele · 发表于 2021-5-15 15:56:17

原来的租约是老早到期了没有续的由于前房主筹备卖房子的，所以是否我就应该必需再和这个租客签的？

建文 · 发表于 2021-5-15 16:01:12

不必

我以前的投资房也是带租客的，SETTLE后我没有跟租客签约，我问过AGENT要不要我跟租客签个约，AGENT说不必的，起初这个租客又住了1年半才搬走的

yyok · 发表于 2021-5-15 16:05:59

租与不租权益在你

lw9797 · 发表于 2021-5-15 16:09:02

settle了之后找中介，拿回磅金更改单／租约／condition report等一整套租房资料，改了磅金上的房东信息发给Fair Trading, 不需求再和租客签约，持续执行收钱就好。

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