看中Carindale一个房子，如何出价

sola

比来在看House, 发现房龄过长的房子，外面的格式，装修总会有不如意的。自己老是容易被装修新的房子吸引。

有过两次出offer进程，最初都被中介告诉离最高者20k, 30k。两个月了，还没买到适合的。当初问题来了，各位给下参考，这个 38 Aspen Street Carindale Qld 4152 ...居然没权限发不了链接... 假如要拿下，怎么个出法，只要一次时机。

此外，有没对Carindala这块区域理解的，怎样，会不会太平静了。

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 15:40:33

你筹备出价多少，这房子去年卖的话至多70万，当初估量蹦80万去了吧。这区不错，公交略微少点。那地位估量只要200路。投资的话靠carindale shopping centre这块好。自住的话无所谓了，环境不错的。买货色吃饭都要开车10-15分钟。

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 15:43:19

出价可能比业次要价高些，毕竟这里应该没sunnybank疯狂。

lemon25 · 发表于 2021-5-15 15:47:08

我本人感觉阿谁区不错的，然而不知道市场为何不买账，去南区走CREEK RD 去郊区走 OLD CLEVELAND RD 我猜是交通很堵的瓜葛

假如买这类模样的房子 422不如去南区买价钱差未几并且包管能涨就是多少的问题假如买豪的在CARINDALE买 GOLF球场左近的那的豪宅比SUNNYBANK HILLS的还好不少价钱也廉价反正自住的 1M以上了涨的都不会太快

卖不掉的房子阐明总有问题市场不买单虽说我们炒房但老外也同样炒房卖不掉总有问题谨慎看看

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 15:50:13

谢谢指教

siluoer · 发表于 2021-5-15 15:53:44

在land size比单层小的状况下，双层的房子是不是会比单层的贵些？

拉链 · 发表于 2021-5-15 15:54:50

通常来讲双层的要贵

nobbie · 发表于 2021-5-15 15:59:26

这边的修建本钱是按平米来算吗，假如是，预算的话单价多少适合？

sm65 · 发表于 2021-5-15 16:04:04

too close to highway

julianx · 发表于 2021-5-15 16:05:28

房子货色向，反面不到500米就是高速公路，莫非搂主想加价买？

先找个吹西风的晚下来左近街道听一听再抉择吧。

骷髅 · 发表于 2021-5-15 16:07:06

你要是中介就行-了，当初大部份中介属于宣传类型。

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 16:10:52

楼主买到了没多少钱

trubul · 发表于 2021-5-15 16:14:11

现屋主去年8月72.4万成交的。市场价值大略75万摆布。出价低了，现屋主确定不肯意，斟酌到他买时的印花税，加之卖房中介费。但你要出价高了，又不合乎市场价值，可能要等几年能力能力比及captain gain。

看你是投资仍是自主，要是自主，房子真的喜爱，多出点价拿下也能够。投资就郑重点。此外carindale是布村传统穷人区。投资长时间持有不会错。

hiqyj · 发表于 2021-5-15 16:15:39

楼主，这个中央太吵了，平时打不开窗。晚上夜深人静的时分，仍然是轰轰轰的。
不克不及买

999paul · 发表于 2021-5-15 16:18:22

这条街很平静的，晚上出去漫步根本上不会听到车声。

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