对于折旧讲演

langmanzhuyi

前两天刚做了折旧讲演, 就一点没有搞分明.

有的人说每一年折旧是Purchase Price * Building Allowance Rate
好比50W * 0.25 = 1.25W, 当前每一年折1.25万.

还有人说按着折旧讲演上的来算,就是Yealy Decline in Value,未来
40年每一年的都列出来了,

不知道哪一种算法是正确的,谢谢.

龙吟九天 · 发表于 2021-5-11 22:48:17

building allowance 是用straight line method做的，每一年都同样。
不是purchase price, 是construction cost

czly789 · 发表于 2021-5-11 22:51:24

那就是用第一种办法了,那为何都说新房折旧的多呢

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-11 22:53:03

折旧讲演有两部份的，还有一部份是对房内装修电器之类折旧，按递加法越新折得越多

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