|
|
合同细节，每个免费名目有明晰规范，不克不及含混不清太抽象。中介不克不及找太大，但也不克不及过小。太大了不上心，过小了人员关照不外来你的房子。明天就去了三家 ，第一家 B ，门口reception 中年三姐，招待的是DPM，不超过30岁，态度不错，合同就几行字，大抵字数不超过50个，前面一本打印册很花梢很考究，简略引见后一脸倦容的等我问问题，时时打哈欠，照片说就用我网上现有的，假如需求再拍下。 给了合同，费用letting 写2w，给我优惠划了后写1.5w，manage fee 7.5%给我优惠划了后写5.5%，leasing renew 十二0。哥一看笑了，这不是哥20年前玩的花样吗，也太掉队了。而后就没有而后了。。。 第二家 R，门口reception 中年三姐， 告知我 DPM 不在，给我个咭片让我分割他再约时间谈 ，哥笑了。。。。这DPM还真忙， PM的活也干。看来租客纠纷不会少，要不就人员缺乏本人上阵。第三家 S，门口reception local mm ， 告知我上楼找， 招待的是个老头， 合同递下去，满满一页写的一条条很细办事的内容，免费名目细到 拍照费，签字费，给次要网站的广告费 ，其中光拍照费就99， 咋一看项目得多，老头让看了拍的照片，足足50张+，并且很专业很细，采光也很好。 理解了pm 数量和 办理pt的数量，感觉比例很适合，也支配了主管pm见面沟-通和评价租价，支配的是10年以上教训资格最老的。解答了如何处置烦人租客的预案，和筛选租客的顺序。 合同人家letting 写的1w， manage fee 5.5% 没有优惠也没有划，哥看了感觉真实，就签了。完了老头递给我 他和pm的咭片，赫然写着 Director&Licensed Estate Agent 。。。。
虽然都是忽悠，但态度最少专业点。。。 |
|
论坛元老