|
|
长篇大论地说一下，目前的状况是这样：只要一套自住房，打算推倒重建，这样就必定要波及到建房期间的住房问题。同时也打算动手一套投资房，用来做负扣税。
理了理眉目，发现大约就两条路途：
1. 建房期间租房，建好之后买投资房。从存款的角度来看，这样似乎对比明晰？请求建房存款，而后搬回新房之后再请求新的投资房存款，批不批、或者批多少都不影响自助的这套。
2. 先买投资房，而后搬入投资房（建房期间算是自住），开始建房，建好之后搬回新房，而后将投资房出租。直觉觉得第二种方法似乎会省钱？然而有几个中央不肯定，投资房买了之后，不知道会不会影响建房的存款请求。此外就是投资房假如先自住的话，从税务角度尤为是负扣税角度，会不会有甚么不利影响？由于历来没有操作过负扣税，有点不肯定。
从支出角度来讲，两口子都是工资支出，正常工资，目前的房贷大约是能贷到的下限的50%-60%
懂行的人给指导指导，不堪感谢 |
|
论坛元老