温哥华8月2号对本国人加税后，9月份房价终于上涨

waji_42

从往年8月2日开始，卑诗省府实行新政策，在温哥华及周边21社区向海内买家征收15%的房产转让税。虽然往年8月份大温地域屋宇买卖量也比去年同期降落26%，但房价却持续攀升：各品种型寓居物业的均匀价为$933,100，比去年同期回升31.4%；而过来三个月来则回升4.9%。

以上是新政实行近一个月之后的状况，但二个月后，大温地域的房价终于开始降落。

大温房地产局公布的数听说，9月份各品种型寓居物业的均匀价为$931,900，虽然比去年同期依然回升28.9%；但比往年8月却降落0.1%。

mgdf · 发表于 2021-5-15 15:45:21

给你几个数据

大温哥华地域面积2880平方千米，人口250万。住房95万套。

2015年9月大温哥华地域的房产价钱达到93.19万加元，下跌29%。其中house价钱达到158万加元，下跌34%。

2015年9月房产销售3345套，而2016年9月成交2253套，上涨33%。

2015年8月房产销售3362套，而2016年8月成交2489套，上涨26%。其中House上涨45%。

2015年8月大温哥华地域的房产价钱达到93.31万加元，下跌29%。其中house价钱达到158万加元，下跌36%。

2015年250万人口的温哥华房产成交额390亿加元。

温哥华家庭支出的90%来付房贷和房产税电费，是全加均匀程度的2倍。

waq221 · 发表于 2021-5-15 15:49:18

华人猛于虎啊。

低调 · 发表于 2021-5-15 15:53:01

怎么看都是水生炽热啊

chonchon · 发表于 2021-5-15 15:56:29

所征收的稅都加到房價上了

siluoer · 发表于 2021-5-15 15:59:16

房价下跌，涨的钱都被政府没收了。

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 16:03:11

大温的政府才是猛于虎啊。

建文 · 发表于 2021-5-15 16:08:03

0.1% 没觉得啊

999paul · 发表于 2021-5-15 16:10:18

0.1%.........
好安慰的数据

hikoo · 发表于 2021-5-15 16:14:00

在这类气氛下不涨就是跌了。此外家庭支出90%都房贷了，温哥华人民天天怎么活？

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 16:15:36

你看分明，house价钱158w，一切房子均匀95w，我数学欠好那末unit价钱为93*2—158=32w，28w unit均价，加拿小孩儿民仍是比悉尼幸福啊

田野 · 发表于 2021-5-15 16:17:47

你这个算法的条件假定是House和Unit数量一样多。数学能够学好的，加油：P

CESARE · 发表于 2021-5-15 16:22:27

加拿大的condo的确要比悉尼的略廉价也是没错

waq221 · 发表于 2021-5-15 16:27:26

加拿大unit均价40w，就是那末廉价，只是喜爱拿加拿大house价钱来跟你说买镂花 lol

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 16:29:01

这阐明，税还过低。

verilog · 发表于 2021-5-15 16:31:52

量价量价
量都是后行的

julianx · 发表于 2021-5-15 16:36:18

弱弱问一下：加报酬甚么非得往温哥华挤呢？别的城市就活不上来了吗？

hikoo · 发表于 2021-5-15 16:37:56

华人喜爱温哥华，气象好，华人多，环境幽美。文明方面相似美国西海岸而不是加东。其它城市也不错，例如Toronto, Calgary,东边法语区也很好，例如Montreal然而你要会说法语

chiusyan · 发表于 2021-5-15 16:42:06

温哥华家庭支出的90%来付房贷和房产税电费，这个还真是想不到，悉尼人民真的很幸福了

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 16:46:18

有人和我一同高喊上涨趋向曾经造成么？

revenant · 发表于 2021-5-15 16:51:14

拐点到了

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