3s，对投资房哪一个更首要？

田野

School, station, shopping centre, 假如不克不及兼得，对投资房来讲，哪一个更首要？哪一个更易出租？

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 15:46:41

都首要

sola · 发表于 2021-5-15 15:50:31

Station 最首要，其次是School，最初才是 shopping centre。
交通方便之处，有需要，有投资志愿，随时起大购物核心。
学校catchment有排他性，关于上不起私校的家庭是刚需。
shopping centre，是如虎添翼，然而不论是1千米，仍是三千米，你都是开车去。也不成能本人拎回来

重返 · 发表于 2021-5-15 15:53:40

赞成

kuangsha · 发表于 2021-5-15 15:56:38

瞎话说，station最不首要，晓得天然懂，不懂的勿喷

seele · 发表于 2021-5-15 16:00:51

大富豪能够不斟酌交通，反正总裁有直升飞机，并且不用天天去下班。
普通黎民，天天挤公交的，自驾堵在路上的，交通的意义无比严重。
NSW政府，天文数字的投资，都花在了public transport 根底设施上。

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 16:03:12

station, shopping centre左近都容易rezone，并且二者通常都在一同。school就跟rezone不沾边

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 16:07:39

根本上有Station就有shopping center了~

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 16:11:41

只是NSW有rezone，其余州得多没有rezone。
好学校有时分不凑近车站，但仍然其实不耽搁贬值。

安排批了 · 发表于 2021-5-15 16:15:02

Station shopping，学区次之

肖飞 · 发表于 2021-5-15 16:16:58

要看你是要高的rental yield仍是要高的capital gain。

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