投资房Smoke alarms 換电池

guipu

如題，快一年了，中介寫信說找人换要90刀。
能够本人换，但有事發生中介不會負責任。
大家怎看？

k555 · 发表于 2021-5-15 15:47:33

远吗？这类事件租客能够本人做的啊。

skywarrior · 发表于 2021-5-15 15:51:34

历来都是本人换的途经

waq221 · 发表于 2021-5-15 15:52:47

一个电池才几刀？

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 15:56:54

K Mart 5刀6个

acan6666 · 发表于 2021-5-15 15:59:56

发信给租客，他换的话给他30

然而电池不是租客担任的么？灯泡是租客担任的

doublefish · 发表于 2021-5-15 16:03:47

要做一個專業的投資者！

重點是，失事的時候保險賠償的問題。找專業的smoke alarm 維護，他們會發一張證明，是合資格的人檢查過，有効期一年。

Claim insurance 的時候保險公司會首先問smoke alarm 是不是運作正常，這點不是房東丶租客丶或中介能够證明的。

sujdfff · 发表于 2021-5-15 16:05:26

请问你的意思是否中介说的应该是请了专业的人来做才这么贵是吧？

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 16:08:02

我记得换电池是租客的责任！

coming123 · 发表于 2021-5-15 16:09:14

我租的合同担任换电池。
有一天它象蛐蛐同样叫了一夜。正好中介例行反省，跟它说了。它说极可能是电池问题，让我找个电池，换换试试。我没那种9v电池。要是换了还叫，我电池不是白买了。
是否该换电池，应该有专业人士说了算吧。我没有实验的义务吧？

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 16:10:38

我的是9v的

lite12 · 发表于 2021-5-15 16:12:23

我的中介说每一年一次反省Smoke alarm是房主的责任

ssz · 发表于 2021-5-15 16:17:11

假如每一年换新的，需求证实么?

moonlight · 发表于 2021-5-15 16:21:58

有专业人士来反省和培修年费$99

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 16:25:22

换电池时拍视频，连租客入镜。

wst · 发表于 2021-5-15 16:29:50

Nsw租约规则是租客担任换烟感器电池，天花板灯泡

常识就是金钱

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 16:32:22

貌似中介每一年例行反省，包罗电池的反省

你要感觉费用贵，本人改换电池好了，但我不克不及包管失事，保险公司是不是会因此推辞责任。

你仍是得找中介问分明这个免费包孕甚么办事吧，假如只是简略改换电池，就本人弄。若是包罗楼上所说的专业人士证实，则按照本人需求抉择是不是需求吧。

固然，有些中介就是要求你必需提供该专业人士证实，那就只好领取这个账单了。

beyang · 发表于 2021-5-15 16:34:39

在NSW，自住房能够本人换smoke alarm 电池吗？strata 要求提供电工的certificate，法律上怎么样的对换电池？正和strata 打架呢，strata要用他们找到metrofire,一个电池$150 +GST, 被回绝后，又说我家的smoke alarm 过时，要改换。不根据他们要求做，就不给我家出fire certificate,甚么保险不cover.
持分求问。

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 16:36:32

十分容易换啊，youtube上搜一下。

ken20019 · 发表于 2021-5-15 16:38:47

本人换

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 16:41:09

精确地说10刀二个电池9V,我才买不久

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 16:45:05

我租房子写着我要换灯泡和换电池。没据说过电池都要专业人员来换

xxzjp · 发表于 2021-5-15 16:47:49

灯泡和电池是租客在租约期间要担任的然而房主要包管在租客入住前改换Fire Alarm的电池。

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