养老金买房请赐教

xuqing527227

自己在悉尼想和敌人合资买房，我会按比例交首付而且投资房存款，而我敌人打算要用他家族的养老金smsf里的几十万付房款不存款，请问这用投资形式可行吗？法律上或者前期卖掉会有啥费事吗？加分服侍。

chiusyan · 发表于 2021-5-15 15:53:43

费事的可行，假如你敌人不计意的话。

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 15:57:03

没有甚么费事。和其余人联名买房操作办法同样。

次要处置好你们之间的投资瓜葛便可。

waji_42 · 发表于 2021-5-15 15:59:37

这case有点另类，与通常联名买房纷歧样。由于波及smsf屋宇存款，楼主敌人要不计意和小气才行。

99yzy · 发表于 2021-5-15 16:01:39

楼主敌人的smsf不存款的，房子至关于全款购买。各自finance。

lemon25 · 发表于 2021-5-15 16:05:23

好像房子不是现金全款购买。
》我会按比例交首付而且投资房存款，
是各自finance。不外，楼主是打算拿这房子去货款，假如我没有了解错的话。这是问题所在。

ssz · 发表于 2021-5-15 16:06:59

我的部份用现金首付，而后存款做投资房负扣税，会有问题吗？

建文 · 发表于 2021-5-15 16:10:19

你应该不会有问题，你敌人有没有就难说了，或者是不是願意配合你做。问问搞房贷的专业人士吧。

zxw · 发表于 2021-5-15 16:11:49

title做好，权利清晰。只有smsf本人不存款，smsf房产不做典质。

详细到最佳的操作计划是楼主本人refinance拿出钱来合买。

二世 · 发表于 2021-5-15 16:14:20

http://www.evolvemysuper.com.au/ ... y-using-your-super/

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 16:16:07

没看懂啊？究竟是全款仍是存款？

guipu · 发表于 2021-5-15 16:20:16

这个银行不会给你存款的。并且合伙做事件老是不如集体来得自在。

如果能从其余中央搞到钱全款付你本人的部份,而你俩百分百的Unrelated,这倒是个好构造。

super最佳是 corporate trustee，不然未来无尽的费事。

看敌人年岁，super里最佳除了这个房产外，有其余活动性好的资产，越多越好。

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