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    depreciation schedule求教问题

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    2021-5-15 15:58:28 740 3

    往年刚买的公寓交房了,当初在出租中,接到开发商发的邮件,

    Now that your apartment XXXX at XXXXt is leased, it is important to ensure that you are claiming the full benefits of your investment property by claiming the depreciation. This is increasingly important as we approach the end of the financial year.

    Your accountant will need this depreciation schedule to claim the full depreciation allowance thus reducing your income tax.

    The cost of the schedule is $395 inclusive of gst.

    求教下坛子里的各位高人,没太了解,我当初在国际,有PR,只登陆了3天,没税号,该怎么处置啊?

    全部回复3

    sujdfff 发表于 2021-5-15 15:52:12

    sujdfff 沙发

    2021-5-15 15:52:12

    这个中文叫折旧表,就是把你的房子的建形成本和屋宇内设施进行评价,而后能够作为一项费用定期摊销, 就是折旧费用, 例如你的房租支出是10000元每一年,折旧费用1000元,你的应征税支出就是9000元。 这个跟税号不妨事,税号能够缓缓请求。假如你想要用折旧抵税,你就需求这个depreciation schedule. 独一的影响就是当前你卖房子的时分,你的本钱是购房的本钱减去你计提过的折旧。假如你打算自住,就没须要要这个了。但愿能帮到你。
    y12345y 发表于 2021-5-15 15:54:22

    y12345y 板凳

    2021-5-15 15:54:22


    谢谢哈
    haiyyaih 发表于 2021-5-15 15:58:28

    haiyyaih 地板

    2021-5-15 15:58:28


    换句话说,这些depreciation未来卖房的时分仍是要交税的,(作为CGT,至多就少个50%)我这么了解对不?

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