手里有点闲钱，买间带老年套房的房子作为投资合算吗？

lizzy

见过不少人这么操作，加之主房能够共有6-7间房分租，正现金流没有问题，长时间持有等CG，目前自住房房贷压力曾经很小。

我不在悉尼，房价不算过高能够担负。

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 16:00:23

那样的房子都是百万以上了，分租太多办理费事，纷歧定合适你

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 16:01:48

没有这么贵啊，一半摆布能够了，不是悉尼。分租是费事点，但症结是正现金流。

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 16:05:36

甚么房子有7，8间房间，并且才50万？

jin2002 · 发表于 2021-5-15 16:07:49

不是现成有7、8间房，假如是卖房不克不及这么算。好比主房有3房一厅，算上如客厅能够出租就更多点了。老年套房（通常对比粗陋需求装修）或许只要1间或至多两间，然而面积大点的能够请人用板距离成多1-2间破费不会过高。不少人是这么操作的。

一强 · 发表于 2021-5-15 16:10:15

老年套房？granny flat吗？话说分租多人要在康嫂注销为boarding house的，分隔房间也要康嫂批准。固然你能够偷偷干不报康嫂，但要是被人举报了那结果也得自傲。

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 16:11:28

是的就是说这个，我想理解多一点，包罗你说的这些潜伏危险。

123321 · 发表于 2021-5-15 16:14:10

之前上学时也住过这样的超级分租房，是老一辈移民的最爱，不知道LZ的年岁和任务，假如年岁不大且正常任务的话，千万别搞这个

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 16:16:19

谢谢你的意见，我目前30好几有全职任务，但难保当前不失业。你指”千万别搞这个“次要是那些方面。

安排批了 · 发表于 2021-5-15 16:18:09

问题一：擅自改动规划，罚款
问题二：寓居超过4集体即属于家庭旅馆，要求很严，一旦被举报很费事
问题三：分租的人通常不大靠谱，你总不但愿哪天一回家发现煤气一晚上没关吧，或者干脆有集体骨折了躺在地上
问题四：逃租，押金不上报FT一旦陪举报又惨剧，这次可是有字有据的跑不了
问题五：明天厕所堵了，今天厨房坏了、先天。。。。。
问题六、七、八。。。。。。

meili_ah · 发表于 2021-5-15 16:19:33

说的是，这些都是潜伏危险，但有些状况假如房东住在主房，套房分租的话能够统筹一下的话部份问题能够防止。

holyfeld · 发表于 2021-5-15 16:22:05

他人能够在康嫂查到boarding house记载吗？

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