一块地推倒了建两个Unit大略需求多少钱呀

萧萧而下

猎奇买了大地破房的投资客会怎么弄呢？推倒建两套？那是否本钱很高啊，建两套Townhouse最少40万一套吧？两套就是80万？加之买地的钱又是将近100万吧…到哪去贷那末多钱啊…

xie107 · 发表于 2021-5-15 16:01:05

所以这个不是人人均可以做滴

hiqyj · 发表于 2021-5-15 16:02:19

如是biulder，他们有各种买资料的廉价渠道，且有一帮干活的人脉，会本钱很低。本人建会很贵

zepp · 发表于 2021-5-15 16:07:01

200万现金才到哪啊，大妈分分钟用现金砸倒你

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 16:09:43

楼主价格理解的够具体的了，要置信大神们的工资存款才能

zzlzss · 发表于 2021-5-15 16:12:31

其实除了资金以外那操的心可不是个别的多.
所以中介用这个穴头呼悠得得多买家血沸腾,但真正走上这条路的普通人其实不多.

拉链 · 发表于 2021-5-15 16:17:00

我看到折衷的办法就是把permit请求好了，图也都画好了，然而本人不建，带着Permit卖。

这倒是蛮无意思的，不知道带Permit能比不带Permit的贵多少～

psshanghai · 发表于 2021-5-15 16:19:22

holding cost+stamp duty+planning permit fees and etc
plus agent co妹妹ission

all extra is vendor profit.

CESARE · 发表于 2021-5-15 16:22:43

墨尔本的话有兴致的话来周六的auction吧，正好是你说的类型
http://www.realestate.com.au/property-house-vic-mitcham-十二3687058

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 16:27:07

得多人3m的房子随意买，不要操心

建文 · 发表于 2021-5-15 16:30:32

Mitcham 800多平的Corner，带Permit竟然才80几万？？？

samalada · 发表于 2021-5-15 16:33:46

678 land

二世 · 发表于 2021-5-15 16:34:57

Still...我认为Mitcham曾经到了整块地随意就90万的境地了

samalada · 发表于 2021-5-15 16:36:08

国际就能。买块旷地，而后弄几张成果图就开卖。钱得手了再开始盖。所以这就是为何国际那末多搞房地产开发的。

hikoo · 发表于 2021-5-15 16:39:10

这年头，想搞甚么土地开发的太多了。都是雷声大，雨点小。

lwilxy · 发表于 2021-5-15 16:42:26

关注

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 16:43:51

一年前才70w

jming523 · 发表于 2021-5-15 16:48:13

等有钱了就干

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 16:51:52

我比来也在理解这个事，带permit的好卖，价格也差挺多。

changju · 发表于 2021-5-15 16:54:05

先保藏起来看看

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 16:58:57

发财致富好办法

骷髅 · 发表于 2021-5-15 16:59:59

得多华人敌人都说过这话：买个大地未来起两套卖。哪有那末好弄的，不是行内人最佳别碰，大头都是builder赚去了，他们有人脉，有资源，你本人起，最初只能赚个皮毛，还累得要死。

2009年做过owner builder的人留。

trubul · 发表于 2021-5-15 17:04:51

去年我家隔壁澳洲老夫妻的女儿一家带着孩子搬回去了，说把本人房子卖了，一百多万买了块旷地打算起两套，折腾半年算了又算发现分歧算，就把那块地请求了permit而后转卖了，当初老诚实实看自住房。

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